|
주택 리모델링 성장 패턴
3. 리모델링의 유형과 범위
4. 리모델링의 수법과 사례
Ⅲ. 국내 공동주택 리모델링 사례조사
1. 국내 공동주택의 리모델링 수법과 특성
2. 국내 공동주택 리모델링 사례
Ⅳ.리모델링 공사&사업
|
|
|
주택건설촉진법 등에서 리모델링에 관한 일련의 행위를 체계적으로 유도할 수 있도록 각종 행위규제를 완화할 것을 제안하였다.
둘째, 공동주택 리모델링은 공동소유 건물 및 시설에 대한 공사이므로 공동체 의식이 무엇보다 중요하다. 이에
|
|
|
주택 개발업체들도 IMF체제를 맞아 40% 이상이 부도 상태를 맞이하였거나 경영 부실로 인하여 공사를 할 수 없는 상태가 되었고, 사업 허가가 취소된 곳도 많았다.
이미 건설된 전원주택의 경우, 미분양이 장기화되는 사례가 증가함에 따라 금
|
|
|
토지가치세를 매년 올리는 대신 그에 상응하는 만큼 주택, 농장, 사무실, 공장, 노동과 개인 소득에 대한 세금을 낮추었을때 빈곤은 없었으며 물가는 적당한 수준이었다. 하지만 지금은 홍콩 부동산 임대가치의 2/3가 부동산업자의 수중에 들
|
|
|
공사 수주 물량이 줄어 경영난에 봉착했다. 또 지난 5년간 MB 정부 하에서 100대 건설사 가운데 무려 21개 건설사들이 법정관리에 들어가는 등 업계의 고충이 계속됐다. 4대강 사업으로 인해 토목분야 먹을거리가 부족한 건설사들이 주택사업으
|
|
|
주택을 소비하도록 조장한 결과 낳음
=> 서민의 주택문제를 오히려 악화시키고 주택보급률을 개선시키지 못함 1. 주택문제
1) 주택가격의 폭등
* 주택가격 폭등의 배경 / 원인
* 토지가격의
|
|
|
주택공급의 위축
보금자리주택으로 인해 일반 민간주택의 분양이 위축되고 있다. 서울의 입지 좋은 지역(뉴타운 등)을 빼고는 민간공급이 감소할 것으로 예상된다. 기존에 공사를 짓던 아파트들은 곧 시장에 나오므로 별문제가 없는데 그 이
|
|
|
토지소유자에 대하여 토지로 보상하는 면적은 사업시행자가 그 공익사업의 토지이용계획과 사업계획 등을 고려하여 정한다. 이 경우 그 보상면적은 주택용지는 330 평방미터, 상업용지는 1,100 평방미터를 초과할 수 없다.
③제1항 단서에 따라
|
|
|
토지거래(부동산거래)의 서울시(서울특별시) 사례
■ 서울시 지가변동률 5.44%상승
재건축에 대한 기대감으로 강남구가 8.61% 최고
□ 서울시의 지가변동률은 저금리 지속에 따른 부동산 대체투자 증가 및 주택가격 상승 등의 영향으로 5.44%가
|
|
|
주택으로 기능할 수 있도록 제도적인 보완과 지향이 있어야 할 것이다.
<참고문헌>
하성규(2006) 주택정책론, 박영사
국토해양부, 주택바우처 추진 방안, 2012
대한주택공사, 선진국의 주택도시 정책 및 전담기관, 2008
국토해양부, 주택바우
|
|
메뉴펼치기
