|
정의 도입
전술한 바와 같이 도시재개발사업이 도시공간에 미치는 영향과 2차적으로 야기시키는 파급효과는 매우 크다. 그러므로 도시재개발사업계획과정에 사업시행에 의한 환경영향평가를 삽입하여 사업계획확정 전에 반드시 검토하도록
|
|
|
계획이나 도심재개발기본계획에서 보는바와 같이 도심은 점차 정보·통신·상업·금융 등의 산업을 중심으로 도심을 개편하고 있다. 이에 따라 도심(혹은 부심)에 근무하는 전문직이나 관리직들이 급속히 증대할 전망이다.
8. 재정비 심의 및
|
|
|
재개발의 계획적 접근
서울과 같이 성장이 거의 한계에 이른 도시에 있어서 도시기본계획은 그 자체가 도시정비계획이라 할 것이다. 따라서 서울시와 같은 경우에 재정비계획이 필요한 것은 이러한 기본계획을 실현할 수 있도록 하는 권역별
|
|
|
재개발사업의 취지를 살리고 문제점을 최소화할 수 있는 정책적 방안의 마련이 절실히 요구되는 시기이다. 그러나 우리나라의 경우 최근에 와서야 도시재개발이 도시문제 해결을 위한 도시계획적 수단으로 인식되었기 때문에 도시재개발의
|
|
|
재개발로 인한 교통혼잡의 초래 ③ 사업비용 부담상의 문제 및 공용용지 확보의 어려움 ④ 관리처분에 있어 토지 및 권리평가의 어려움, 이로 인한 갈등의 발생 ⑤ 토지소유자간의 의견의 불일치 및 지분율 결정에 따른 불화 ⑥ 상위계획과의
|
|
|
계획이 사전에 완벽하게 이루어져야 할 것이다.
4. 토지취득과 관리처분의 합리화
재개발사업 시행인가조건으로 관리처분계획을 좀더 구체적으로 작성토록 하고 토지가격 평가절차를 개선하여, 이로 인한 부작용을 최소화하여야 한다. 특히
|
|
|
재개발구역부터 적용한다.
제4조【분양신청기간의 적용례】분양신청기간에 관한 제33조의 규정은 이 법 시행후최초로 제22조.제23조 및 제24조의 규정에 의한 사업시행고시가 있는 재개발사업부터 적용한다.
제5조【관리처분계획기준의 적용
|
|
|
재개발을 성공적으로 추진하기 위해서는 중앙부처, 자치단체, 주민 시민단체, 도시계획전문가 등이 능동적으로 참여해야 한다. 먼저 중앙정부는 주택공급달성 목표에서 벗어나서 도시계획을 존중하고, 관련법의 특별볍적 독소 요소 개선, 지
|
|
|
계획인구
300,000
500,000
400,000
300,000
320,000
관련 <목차>
제1장 서론
제2장 생태도시 개념
제3장 생태도시에 부합한 신도시의 이론적 배경
제4장 생태도시에 부합한 신도시 개발의 개선 방안
제5장 외국의 도시재개발 사례 및 시사점
제6장
|
|
|
계획이 수립되어야 할 것이며, 또한 지역의 특성을 고려한 용적률적용과 고도제한 등이 체계적으로 규정되어야 할 것이다.
개발방식에 있어서도 기존에 주류를 이루어왔던 전면매수방식에서 탈피하여 수복재개발이나 보전재개발방식 등 다
|
|
메뉴펼치기
