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가격의 장기적 안정을 위한 세제연구” 행정학석사학위논문. 국방대학원,1989. ㅇ 장병호. “개발이익환수제도의 개선방안에 관한연구” 행정학석사학위논문. 건국대행정대
학원, 1990.
ㅇ 구동희. “토지정책의 측면에서의 토지양도소득세제
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가격에 미치는 영향, 한국주택학회 학술발표대회 논문집, 한국주택학회, 2005.
윤문구. 2011. 「양도소득 중과세 제도의 개선방안에 관한 연구」. 경원대학교대학원 박사학위논문.
이재삼. 2017. “우리나라 주택정책의 변천과정에 있어서 파생된
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개발 환수제를 도입함 에 있어 일괄적 적용이 아닌 차등 적용이 필요하겠다. 단지 개발이익만을 위한 아파트
재건축이나, 고소득층의 고가 아파트등에 대해서는 좀 더 높은 비율의 환수금 부과나 1 가구 1주택 서민에 대한 감면 제도 생각해
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가격 상승
(2) 소비의 감소
(3) 가용자원의 배분의 문제
(4) 높은 한계세율 적용
(5) 구입자들은 전보다 더 높은 금액을 내고, 판매자들은 전 보다 더 낮은 금액 받고
(6) 주택가격의 상승
3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라
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주택 투기 성행·투기억제 시책의 다양화
3) 1980년대- 공영개발 및 개발이익환수 제도의 기반구축
4) 1990년대- 토지공개념 및 실명제 실시로 시장구조 개혁
2. 폭등하는 부동산 가격
1) 국민의정부 부동산 정책
2) 참여정부의 부동산 주요정책과
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주택수요관리에서 공급확대 정책으로 전환
4) 11. 15 주택담보 대출 규제.
5) 노무현 정권 주택정책 평가
6)후속 방안에 대하여
8. 새 정부 (이명박)의 부동산정책 전망
◆1가구 1주택자 세부담 완화
◆재개발ㆍ재건축 규제 완화
◆신도시
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주택가격 하락에 따른 소비감소를 완화시킬 대책이 요구됨.
종합부동산세나 다주택자 양도세 중과는 부유층에만 영향을 미치는 정책이기 때문에 전 국민 의 세부담 증가와 소비하락이 발생하지 않을 것이라는 정부의 예측이지만, 실거래가
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개발밀도”, 1997.
한국지방행정연구원, “유럽의 도시활성과 기법과 실제”, 1996.
12. 선종원(先鍾元), 「도시계획 및 도시설계」 Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 재개발의 정의
2. 재개발 필요성
3. 재개발의 유형
4. 우리나라 재개발 현황
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가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.
2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?
3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.
Ⅲ. 결 론
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재건축 개발 환수제를 도입함 에 있어 일괄적 적용이 아닌 차등 적용이 필요하겠다. 단지 개발이익만을 위한 아파트
재건축이나, 고소득층의 고가 아파트등에 대해서는 좀 더 높은 비율의 환수금 부과나 1 가구 1주택 서민에 대한 감면 제도
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