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재건축지역은 특별법에서 허용하고 있는 용적률 완화 등의 '당근'이 무용지물인 형편이다. ◀ 목 차 ▶
Ⅰ. 뉴타운 개발의 의의
Ⅱ. 뉴타운 개발의 문제점
Ⅲ. 뉴타운 개발 계획이 성공하기 위한 방안
Ⅳ. 재건
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재건축의 정의와 문제점
1. 재건축의 개념
2. 재건축사업의 문제점
Ⅱ. 재건축 대상구역
1. 공동주택 재건축의 경우
2. 단독주택 재건축의 경우
Ⅲ. 재건축사업의 향후 방안
1. 기본전제와 인식
2. 실현방안
3. 법ㆍ제도의 정비가 필요
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재건축 사업이란?
1.1) 사업계획 단계
1.2) 사업시행 단계
1.3) 사업종료 단계
2. 재건축 관련 세금
2.1) 국세
-법인세
-양도소드게
-부가가치세
2.2) 지방세
- 취득세
- 등록세
3. 각 종 세금의 문제점
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문제점을 야기하고 있다. 그리하여 본래의 목적을 벗어난 비 도시 계획적인 재건축에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있다.
재건축 사업은 공공성과 수익성을 필요충분조건으로 하는 사업이다. 즉 도시내부의 물리적 구조물이 집단적으로 노
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3종 일반 주거지역 2종 미관지구, 아파트 지구 1. 도시재건축 사업의 개요 및 추진과정
2. 도시재건축 사업의 안전진단
3. 도시재건축 사업의 제도의 변천
4. 도시재건축 사업의 사례
5. 도시재건축 사업의 문제점 및 개선사항
6. 결론
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문제점과 개선방안 제시 위주로 진행되었다는 한계를 지니고 있다. 따라서 향후 이 연구결과를 토대로 지구단위계획의 세부유형별 계획수립기준과 추진방안 등에 대한 지침마련을 위한 연구 등 새로운 제도의 적용 확대에 따라 파생되는 문
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문제점 및 개선방안 요약
지금까지 재건축관련 세제들에 대해서는 국세와 지방세를 중심으로 전체적인 세법규정에 대해서 간략하게나마 살펴보았다. 그리고 재건축관련 문제점에서는 소득세법을 중심으로 법인세와 양도소득세에 대해서 논
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재건축 사업을 도시계획사업으로 포함시키고 있으며, 동시에 상가조합원의 주택분양가능, 사업추진단계의 간소화 등 사업추진상의 문제점 해결을 위한 규제완화가 병행되고 있다. 더불어 조기 재건축에 의한 사회적 비용의 낭비를 방지하기
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재건축제도의 문제점과 개선방안, 국회도시문제연구회 제2차정책토론회, 1995
고은형·박종택·최준형·최무혁 - 재건축대상 아파트의 실태와 거주자의 의식에 관한 연구, 대한건축학회논문집, 제12권 제1호, 1996
건설교통부 - 공동주택의 재건
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재건축사업은 토지이용의 효율화, 토지이용구조개선을 통한 직주일치 실현, 주거환경개선, 주거안전성 확보, 도시미관확보 등 많은 긍정적 효과가 있는 것으로 나타났다.
그러나, 재건축사업은 여러가 지 문제점들을 도출시키고 있는 것도
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