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방법
1. 회수기간법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
2. 회계적 이익률법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
II. 현금흐름 할인법
1. 내부수익률법
1/ 의의
2/ 의사결정기준
3/ 장점
4/ 단점
2. 순현재가치법
1/
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[확실성하의 투자결정방법] 전통적 방법(회수기간법), 회계적 이익률법, 현금흐름할인법(내부수익률법, 순현재가치법)
목차
I. 전통적 방법
1. 회수기간법
1) 의의
2) 의사결정기준
3) 장점
4) 단점
II. 회계적 이익률법
1. 의의
2.
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대상으로 하지 않고 회계상이익에 바탕을 두고 있다.
3/ 비교기준으로서의 목표이익률의 설정이 다분히 주관적이다.
III. 현금흐름할인법
현금흐름할인법은 화폐의 시장가치를 고려하는 방법으로서 내부수익률법과 순현재가치법 등이 있다.
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회수기간이 가장 짧은 것을 선택
.회계이익율법은 전통적 회계모형에 의한 방법으로 전통적 회계모형을 산출하여, 가장 높은 이익률의 투자
안을 선택하는 방법
3. 현금흐름할인법
.현금흐름할인법에는 순현가법과 내부이익률법이 있다.
.순
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현금흐름(t= 0)
3. 투자기간동안의 현금흐름(t= 1~n)
4. 투자 종료시 현금흐름(t= n)
Ⅲ 투자안의 경제성 평가
1. 의 의
2. 종류와 판단기준
3. 회수기간법
4. 회계적이익률법
5. 순현재가치법(NPV법: Net Present Value)
6. 내부수익률법(IRR법: Internal r
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내부수익률과 요구수익률을 서로 비교하여 투자를 결정하는 방법을 내부수익률법(IRR법)이라 한다.
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋Σ────＋────＝0
(1＋r)n (1＋r)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세후지분복귀액, r：내부수익률
② 내부
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수익률
2. 시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석법
2. 비율분석법
[5] 부동산 투자와 포트폴리오 이론
1. 재산 투자의 3요소
2. 포트폴
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법)
할인현금수지(DCF)분석법
①첫 한해분의 운영수지만을 고려한다. 기간 말의 매도수익은 고려하지 않는다.
①보유기간 동안의 매년 운영수지(현금흐름) 뿐만 아니라 기간말의 매도수익(현금흐름)도 고려한다.
②할인하지 않는다(현재가치
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가치의 증가에도 크게 기여할 것이다. 제1장 서론
제1절 연구의 목적
제2절 연구의 방법
제2장 국제회계기준의 배경과 필요성
제1절 국제회계 기준의 배경
제2절 국제회계기준의 필요성 및 특징
제3절 국제회계기준과 기
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현금수지분석법(DCF법)에 활용되며, 회귀분석법에 있어서 회귀계수는 민감도의 크기를 나타낸다고 할 수 있다. 따라서 이 분석으로부터 투자수익에 가장 민감하게 영향을 주는 요소가 무엇인가를 파악할 수 있다.
감응도가 큰 투자일수록 순
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회수하는 방안은 크게 세가지로 나눌 수 있는데, 첫째, 주식시장에 상장 둘째, 상장전 주식을 파는 방안으로 회사를 다른사람에게 파는 방법도 이에 포함되며, 셋째, 기존의 상장회사에 합병시키는 방법이다. 이 중 어떤 방법을 통해 어느 시
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흐름 파악법)
1. 부자들의 사적인 모임에 참석하라
2. 부자들이 모이는 곳에 돈이 있다
3. 경제 신문과 경제 방송, 투자 관련 전문지를 읽는 습관을 들여라
(수입 중, 5%는 경제투자 책을 사는 데 쓴다.)
+ 한국 경제 뿐 아니라, 세계경제와 관련된
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기간의 데이터와 추세를 비교하여 성공 영역과 추가 관심 또는 개선이 필요한 영역을 식별할 수 있습니다.
적절한 평가 방법을 선택하는 것은 회사의 목표, 산업, 사용 가능한 리소스 및 CSR 이니셔티브의 특정 특성에 따라 달라집니다. 여러
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법학전문대학원에서의 목표는 학업의 정진과 함께 스스로 인적 네트워크를 구성하는 것입니다. 이러한 나만의 인적 네트워크를 구축하기 위하여 내부적으로는 같은 관심 분야를 공부하는 학생 간의 그룹을 형성하여 보다 가치 상생적인 모
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특징 분석과 그 효과
6.평론
6.1 일반독자들의 평가
6.2 긍정적인 평론
6.3 부정적인 평론
7. 느낀점
7.1 개인적인 감상 및 생각
7.2 책에서 얻은 교훈
8.결론
8.1 책의 가치와 의미
8.2 시대적 변화에 따른 책의 해석
8.3 이 책에 대한 SWOT분석
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