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기업 회사채 대지급 소요금액 5조원을 현금출자 방식으로 지원
5.24 ―「不動産投資會社法」개정(2001.7.1일 시행)
ㅇ 기업이 구조조정을 위해 매각하는 부동산에 투자하는 기업구조조정 부동산투자회사 제도 도입
ㅇ 기업구조조정 부동산투자
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및 규정의 적용여부를 법인의 선택에 맡기고 있어 인적과세의 본질과는 다소 차이가 있다는 문제를 가지고 있다. 1. 제도의 변천 및 현행 제도의 개요
2. 원칙적인 방법 -배당세액공제제도
3. 특수한 방법에 의한 이중과세 조정
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부동산에 대한 금융기관의 위험관리체제 정비 등도 뒤따라야 한다.
내년부터 부동산투자회사(리츠 REITs)는 회사설립 때 개발사업의 내용을 공개하면 자기자본의 50% 범위 내에서 부동산 개발사업에 투자할 수 있게 되고 리츠사의 설립자본금
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기업, 보험회사 등이 보유 부동산을 매입 운영
서전 옵션계약을 통해 디벨로퍼(건설업체)가 개발한 오피스를 매입
주택분양사업
개발형 리츠 선붕양제 활용시 위험 낮음
건설회사 자금조달 방편으로 활용
건설회사가 리츠를 설립, 투자자 모
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투자회사가 론스타였다. 론스타 입장에서는 위험을 안고 주식을 매입하는 것이라서 제값 주고 외환은행을 매입할 생각은 추호도 없었을 것이다. 그들도 어쩔 수 없는 투기적 사모 펀드이기 때문이다. 즉 경영이 정상화되고 기업의 내재가치
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회사(AMC)의 합작 설립
4. 기업구조조정회사(CRC)의 합작 설립
5. 기업구조조정투자회사(CRV)설립
6. 채권의 개별매각
7. 환매ㆍ해제
Ⅶ. 향후 부실채권의 개선 과제
1. 부실채권의 효율적인 정리와 사후관리
2. 부실예방시스템 구축
3. 매입
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구조조정의 업무 및 자금조달면
3. 회사의 조직 형태면
Ⅲ. 구조조정펀드와 벌처펀드
1. 투자목적에 따른 분류
2. 경영권획득 방법에 따른 분류
3. 투자시점에 따른 분류
4. 투자대상증권에 따른 분류
Ⅳ. 구조조정펀드와 CRC(기업구조조
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투자회사나 유동화전문회사(SPC)처럼 이중과세가 배제되어야 한다.
둘째, 기업 및 금융기관이 구조조정용 부동산을 부동산투자회사에 현물출자할 경우 이월과세가 필요하다. 이러한 지원은 구조조정용 부동산 매각을 촉진하고 부동산투자회
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투자자로 역할 가능. 또한 이상의 과정에서 부동산시장의 투명성과 운영의 효율성이 크게 제고돼 결과적으로 국가 조세수입 증대효과가 기대됨. 결국 REITs제도는 구조조정을 촉진하고 자본시장을 육성하면서 동시에 부동산시장을 선진화시
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회사는 유가증권만을 관리하도록 한 현행 규정 때문에 금융기관 부실자산을 승계하는 데 제한이 따르며 의결권의 행사에 제약이 따르므로 workout 대상기업을 관리하기 어렵다는 단점이 있음
나. 상시적 기업구조조정 시스템의 구축
□ 그 동
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