|
강화되기 전에 매물을 내놓거나 투기 수요가 줄면서 어느 정도 가격 하락 현상이 나타날 것이다.
또한 아파트의 투기성 자금원을 차단한다는 차원에서 금융기관들의 부동산 담보대출을 축소시켰지만 이것이 내집마련을 꿈꾸고 있는 무주택
|
|
|
주택담보 대출이 증가하면서 은행경영의 안정성 저하요인으로 작용하며 주택가격이 하락하는 경우 원금상환요청 또는 만기 연장거부가 집중되어 금융 불안이 심화될 가능성이 존재하게 된다. 이렇게 대출금 상환목적의 부동산 매물이 증가
|
|
|
부동산 매물증가 등의 영향으로 상업지역 및 공업지역의 지가 하락폭이 컸으며
실업률 증가 및 실질소득 감소 등의 영향으로 주거지역의 하락폭도 크게 나타났음
2. 주택
주택(전세)가격 역시 `98년중에 급격한 하락세를 시현하였음
주택 및
|
|
|
주택관련 세출이 증가하고 2007년 이후에도 연간 비슷한 규모의 주택관련 지출수요가 추가 발생할 것으로 예상.
2) 중장기 영향
① 부동산 가격 및 물가
□ 투기수요 억제와 함께 공급 확대가 계획대로 추진될 경우 부동산 가격은 중장기적으
|
|
|
주택을 재산세 과세대상으로 하고, 토지에 대한 재산세 과세대상은 종합합산과세대상, 별도합산과세대상 및 분리과세대상으로 구분한다.
⑵ 과세표준
주택은 [부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률]에 의한 주택공시가격의 2007년까지 50
|
|
|
주택의 경우 등기도 되기 전에 미등기전매가 가능하도록 하는 것은 사실상 투기방임정책이다. 미분양 문제는 정상가격으로 분양가를 인하함으로써 해결해야지, 투기조장정책을 통하여 고분양가를 떠받치려는 것은 부동산시장을 더욱 왜곡
|
|
|
가격상승의 범위나 폭으로 볼 때 가볍다고 볼 수 있다. 따라서 부동산 가격 하락의 경우에도 그 폭이나 속도가 일본보다는 심각하지 않을 것으로 생각한다. 그러나 한 가지 분명한 것은 지난 수년 동안 우리나라의 은행경영이 주택 관련 대출
|
|
|
부동산으로의 자금유입도 당분간 크게 증가하지 않을 것으로 예상되고, 저금리만에 기인한 가격상승 기대심리도 그 동안 큰 폭의 주택가격 상승 등으로 향후 다소 둔화될 것으로 예상되며, 쌀값 하락 및 WTO의 농산물 개방확대 추진 등에 따른
|
|
|
가격 2%내외, 주택가격 3 ~ 5% 수준의 완만한 상승세가 예상되나, 대내외 시장여건이 아직은 매우 유동적인 상황으로 미국 대테러 전쟁 확산 등 대외여건 악화에 따른 부동산가격의 단기적인 하락 가능성과 어울려 실물경기 회복 조기 가시화
|
|
|
부동산가격의 상승이 이어지게 될 것이다. 부동산가격의 상승을 억제키 위하여 금리를 인상하게 되면 가계의 대출이 억제되면서 부동산에 대한 구매력이 저하되고 수요가 감소, 주택가격의 하락이 있게 된다. 금리와 부동산가격의 이러한 관
|
|
메뉴펼치기
