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주택의 범위 등)
①② (생 략)
제223조 (소규모 주택의 범위 등)
①② (현행과 같음)
< 신 설 >
③법 제269조제7항에서 “대통령령으로 정하는 기준에 해당하는 주거용 건축물”이란 「건축법 시행령」 별표 1 제1호의 다중주택 및 다가구주택
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주택사업 관련 세제
1. 부동산 세제의 개괄
2. 임대주택사업자의 구분
3. 과세당국의 입장
4. 주택임대사업 절차(임대주택법 제6조, 조세특례제한법 제97조)
III 취득 시 관련 세금
1. 임대주택사업자의 취득 시 감면 요건
2.
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세금
1. 임대주택사업자의 취득세
2. 임대주택사업자의 등록세
3. 주택 임대사업 요건 및 혜택
4. 근거 조례 사항
Ⅳ. 보유 시 관련 세금
1. 임대주택사업자의 재산세
1) 의의
2) 성격
3) 표준세율
4) 재산세 감면
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거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
2-1-3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
2-1-4. 주택거래신고제
2-2. 4대 부동산 개혁법안의 문제점 및 해결방안
2-2-1. 재건축 개발이익 환수법
2-2-2. 부동
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주택자금대출업무의 효율화 증진
4) 증권 거래위원회(SEC) : 규정문서의 단순화
Ⅴ. 기업형 정부(기업식 정부)의 예산개혁
1. 기업식 예산의 도입현황
2. 기업식 예산개혁의 고려요인과 한계
1) 배경이론에 대한 한국에의 적용성 철저검토
2
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거래질서를 확립하기 위하여 부동산거래신고를 받은 부동산거래내용 및 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 의하여 공시된 토지 및 주택의 가액 그 밖의 부동산가격정보를 활용하여 부동산거래가격 검증체계를 구축운영하도록 하고 있
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주택의 활성화 방안에 관한 연구”,목원대 산업정보대학원 석사학위논문, 2006.
이용호 “토지정책의 정부별 비교연구”,중앙대사회개발대학원,석사학위논문, 2006
이원곤 “부동산 정책이 부동산 관련 가치에 미치는 영향에 관한 연구”,인천
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거래가, 주택종류규모소재지, 소유권 이전예정일, 중개업자 인적사항, 계약의 조건 및 기한
신고서를 시군구청에 제출(계약후 15일 이내)
신고내역 및 허위신고혐의자 명단을 국세청에 통보(양도세 부과시 활용)
세무조사후 탈루세금 추징,
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거래조건 협의 : 매수 대상자가 나타나면 매각 조건 협의(매매금액, 계약금, 중도금, 잔금 액수 및 시기)
⑦ 매매계약
⑧ 중도금 수령
⑨ 잔금 수령
⑩ 명의이전
⑪ 건물명도
⑫ 양도소득세 처리 : 양도소득세 사전 신고 제도를 이용해 세금 납
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주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활자금, 자녀 결혼자금 마련, 세금 회피 등이 있다. 따라서 투자자는 투자 목적에
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