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주택임대차보호법 시행령에서 규정하고 있는 소액보증금의 범위(용인시: 1억4천500만원)를 초과하므로 최우선변제 대상이 되지 않는다. 따라서 이 경우 甲이 배당요구를 했을 경우 丙이 경매대금 3억 5천만원에서 차용금 3억원을 먼저 배당받
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주택임대차보호법 상의 법적 장치. 전입신고를 마친 뒤 법원이나 공증 사무소, 동사무소 등에서 확정일자를 받을 수 있으며, 임대차계약 성립을 확인하는 문서임.
◎ 분양권 전매
: 아파트 분양권 전매는 쉽게 말해 현재 공사중인 아파트를 팔
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법이 제정되기 전에 이미 성립한 담보물권에 대하여까지 우선변제권의 소급효가 미치는 것이 아님은 당연한다.(대판 1990. 7. 10.선고 89다카13155판결) 또한 주택임대차보호법 및 동법 시행령 부칙 제2항은 위와 같이 소액임차보증금의 액수를 개
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주택임대차보호법에 대한 비판이 많다. 언론과 다양한 분야에서 이에 대한 한계와 문제점을 지적하고 있으며, 이는 새로운 제도의 도입에 대한 불협화음이라고 볼 수 있을 것이다. 하지만 지속적인 법 개정과 제도의 개선을 통해 현실적인 한
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법시행령 제44조, 공무원연금법 제3조, 군인연금법 제3조, 사립학교교직원연금법 제2조, 산업재해보상보험법 제4조, 선원법시행령 제29조 등에서 「사실상 혼인관계에 있는 자」도 배우자에 포함하고 있습니다. 특히 주택임대차보호법 제9조에
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소득가구(최저생계비의 2배 이내) 전세자금 지원요건 완화
수도권 과밀억제권역의 경우 보증금한도를 기존 1억원에서 1.2억원까지, 대출한도는 5.6천만원에서 8.4천만원까지 확대
④ 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준
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법 소정의 부합의 원칙에 따라 임야소유자에게 그 소유권이 귀속된다고 한다.(대판 1970. 11. 30, 68다 1995)
◈ 주택임대차보호법 주요내용
구 분
내 용
법적근거
주택임대차보호법
적용대상
① 사실상 주거용 건물
② 주거목적의 미등기전세
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표적으로 하는 활동으로는 토지공개념이나 금융실명제 주장, 주택임대차보호법 문제 등 우리 사회의 중요한 경제적, 사회적 현안에 대한 문제제기와 함께 대안을 제시하고 있습니다. 그 대안의 합리성으로 사회적으로 공감대를 형성하면서
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주택임대차보호법
현행 주택임대차보호법은 국민주거생활의 안정을 보장하기 위하여 주택임차인보호를 위한 여러 규정을 두고 있는데 그중 대표적인 것은
- 대항력 인정
- 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권
- 소
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임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호
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