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주택자 매물이 출시되는가 하면, 금리 인상에 따라 이자 부담이 커진 급처분 매물이 하나 둘씩 출시되면서 급매물이 조금씩 늘고 있어 매수우위 장세가 이어질 전망이다. 12월 대선을 앞두고 규제 완화를 기대하는 목소리도 있긴 하지만 단기
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재개발, 재건축등을할 때 노인복지시설의 지정이 의무화 될 수 있도록 하는것이다. 주거, 상업,공업, 녹지등의 구역지정만있을것이 아니라 노인복지시설용도를 따로 만들어서, 일정한 비율을두고 노인복지시설의 지정도 의무화 시키는것이
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재개발사업이란?
1. 서울시 행정구역의 확장
⦁ 8.15광복 후의 행정구역 개편에 따른 인접지역 흡수
2. 도시로의 인구유입 증가
⦁ 성동구의 인구증가 현황
⦁ 인구유입의 원인
3. 주택상황
⦁ 열악한 주거환경, 불량주택
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사업 대상구역
◈ 1985.6.30 이전에 건축된 무허가건축물 등으로서 노후ㆍ불량건축물 의수가 50% 이상인 지역
◈ 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전의 노후ㆍ불량건축물의 수가 50% 이상인 지역
◈ 주택재개발구역안 토지면적 50% 이
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사업을 활성화하는데 있어서는 현실적으로 상당한 제약요인들이 많다.
첫째는 민·관 공동협력방식이므로 형식상 공공성과 수익성이 조화되는 것 같지만 실제로는 영리를 추구하는 경향이 지배적이라는 것이다. 또한 공공부문의 출자비율
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사업성 또한 뛰어나다.
* 노후주택재개발사업 봇물, 하얄리아부지 공원화
* 부산진구내 2008년까지13개단지
17,000여 가구가입주
* 문현금융센터 배후주거지확보
* 포스코건설, 쌍용건설 및 벽산건설이 범천지구
도심재개발
이같은
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사업으로서, 서울시를 비롯한 지방자치단체에서 최근 더욱 활발해 지고 있다. 마을 만들기는 그동안 진행되어 온 뉴타운, 주택재개발･재건축사업 등 각종 재개발사업으로 사라져가는 마을공동체와 노후･불량 주거지의 종합
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재개발법 제4조의규정에 의하여 지정한 재개발구역 (주택재개발사업의 경우에 한한다)안에 있는 국유지에 대하여 일시납부의 방식으로 매매계약을 체결하고 이 영 시행일까지 매각대금을 납부하지 아니한 경우에는 제44조제3항 및 제4항의
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문제를 해결해 줄 수 있는 방안이 필요하다고 목소리를 높였다. -이영희기자 misquick@munhwa.co.kr-
☆참고문헌☆
1. 윤용만 외 5인 「토지와 주택의 불평등」, 해남, 1999
2. 임길진-이만형著 「사회주의 중국의 주택정책 -이념과현실」, 나남신서, 19
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종류를 조사하여 열화도를 파악한다. 들어가며
prologue
재건축 사업의 배경
Fundamental Concept
안전진단 & 조합설립 개념
Problem
안전진단 & 조합설립 문제점
Reformation
안전진단 & 조합설립 개선방안
Future Direction
재건축 사업의 방
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