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중개서비스의 발전을 더디게 하고 있기 때문이다.
따라서 본 연구는 현재 우리나라 부동산 중개업의 실태를 분석함과 아울러 양질의 부동산 서비스를 제공하기 위해 공인중개사 인원의 적정성과 전문성 유지, 부동산거래서비스의 합리적 방
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중개대상물 확인설명에 따른 분쟁 및 손해배상책임 등을 방지하기 위하여 본 서식 후문에 중개대상물 확인설명서를 교부한 년월일을 기재한다. 중개업자란에 성명, 상호 등 인적사항을 기재하여 서명날인하고 소속공인중개사가 업무를 한
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중개업자와 당해 업무를 수행한 공인중개사가 함께 서명날인하여야 한다.
중개업자는 중개의뢰인에게 교부한 사본을 확인설명서 3년간 보관하여야 한다.
구 분
전속중개계약서
거래계약서
확인설명서
법적성질
전속중개계약내용의 서면화
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중개수수료 및 실비의 기준과 한도 등에 관한 조례 개정조례안 입법예고
1. 개정이유
○「부동산중개업법」이「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」로 개정되고, 같은 법 시행령 및 시행규칙이 ’05.12.30일자로 개정됨에 따라「
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공인중개사법의 제27조 6항의 입법목적을 충실하게 달성하기 위해서 라면 변호사, 세무사, 법무사 등 타 전문 자격사의 예에서 보듯 일정 보수를 지급하는 제도적 장치를 마련해야 할 것이다.
3) 거래신고 조항 타 법률로 이관하고 명실상부한
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중개업에 해당된다(判).
(8) 법령상 중개에는 민사중개, 참여중개, 전시중개, 공인중개, 일방적 중개, 쌍방적 중개, 단독중개, 공동중개, 국내중개의 성격을 띠고 있다. 그러나 법령상의 중개와는 전혀 관련이 없는 3가지로는 「사중개, 국제중
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중개대상물 중 한 가지를 택해 집중적으로 중개할 수 있도록 그 분야에 대해 전문화가 이루어져야 한다.
셋째, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률규정에 대해서 제안하고자 한다. 법률규정에 명시된 사항이라도 중개업자가
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야 한다.
3, 공인중개사는 정보제공자로서의 주체를 명확히 인식하고 정보의 원천 제공자로서의 역할과 제도적인 혜택에 집중해야 할 것이다.
현재 부동산중개업자는 부동산 매물 및 시세 정보, 부동산실거래가 정보제공, 감정평가사, 금융
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공인중개사 자격증이 있는 등록된 중개사무소에서 사전에 권리에 대한 모든 것을 확인ㆍ설명을 하여 주지만 매수자 또한 직접 등기부등본을 소재지 관할 등기소 또는 대법원 홈페이지에서 발급이나 열람하여 소유자확인(갑구에서 소유권)
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공인중개사가 이를 적극 도왔다면 부동산중개업자 역시 법으로서 처벌될 수 있으며, 공인중개사인 중개업자에게도 민사적 책임을 물을 수 있다. 1. 계약의 의의
1) 계약의 의의
2) 계약 자유의 원칙
2. 계약의 성립
1) 계약의 성립요
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