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빌딩이나 대단지 아파트 등 다양한 용도와 기능을 가진 부동산의 관리 시 관리 항목의 일부를 위탁하여 관리하는 방식이다. 다시 말해 전문성이 필요하지 않은 부분은 소유자의 직접관리 체제로 운영하고, 전문적인 관리 기술이 필요한 부분
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관리조직의 사단화’현상이며, 관리의 조직화를 통한 전문적 관리를 도모하고 있다. 구분소유자는 부동산에 맞는 관리체계를 선택하여 올바르게 관리하는것이 바람직 할 것이다. Ⅰ 서론
Ⅱ 본론
1) 직접관리체제
① 장점
② 단점
2)
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관리가 오피스 빌딩의 운영이익에 미치는 영향에 연구”, 단국대학교 대학 원 석사학위논문, 2007. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 부동산 자산관리의 개념
2. 부동산 관리의 유형
1) 직접관리(자체관리)
2) 위탁관리
3) 혼합관리
3. 사례 조
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부동산자산관리 모델과 기능에 관한 연구, 한국부동산분석학회, 1999
문제창, 조직문화가 조직관리 시스템에 미치는 영향, 단국대학교, 2010
박영배, 현대기업과 경영관리, 청람, 2009
이성규, 중소기업의 마케팅관리에 관한 연구, 전주비전대학,
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관리 실무, 영화조세통람, 2011
◇ 이수희 외 2명, 기업집단 관리방식 변화에 관한 연구: 본부조직의 역할 변화를 중심으로, 한국경제연구원, 2005
◇ 주순제, 재무관리 이보다 쉬울 수 없다, 원앤원북스, 2012
◇ 정용식, 부동산자산관리론, 부연사
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관리자를 교육하고 자격을 주는 체제로 발전되어 왔다.
주택관리사 자격은 많은 민간단체에서 수여하고 있으며, 가장 대표적인 자격으로는 분양공동 주택협회에서 운영하고 자격 프로그램과 부동산관리협회에서 인증하는 자격이 있다.
1)분
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부동산거래는 지방자치단체 담당 공무원에 의해 검인처리과정을 거친다. 검인처리 절차가 완료된 경우 신고필증이 교부된다. 다음은 부동산거래관리시스템의 예시 화면이다.
4) 부동산 거래정보 공유
중개업자 또는 거래당사자의 직접 입력
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분의 관리업체에서는 엑셀을 이용하여 관리하는 수준에 머물러 있다.
5) 우수한 인력의 부족
전통적으로 건물관리에 대한 부정적인 인식도 영향이 있겠지만 부동산관리회사가 우수한 인재를 확보하기란 그리 쉽지 않다. 현재 부동산관리업
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부동산 투자에 대한 폭넓은 경험 및 지식 필요
특히 재무/전략기획에 대한 경험 필요
대졸 또는 MBA 학력/부동산 중개자격 필요
주로 건물의 직접관리와 관련된 업무 지식 필요
CPM(Certified Property Manager)
대졸 또는 전문대 학력 필요
시설관리
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부동산관리를 통해 부동산의 현재가치 유지를 도모할 수 있다.
⑤ 건축양식이 고층화하면서 부동산관리업이 본격적으로 발전하였다.
해설 ②：전통적 관리방식은 자가관리이다. 즉 소유자 자신이 직접 관리하는 방식이다.
34. P.H. Clarke의 개
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