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투자자에게 배당하는 부동산 금융상품으로 美國, 호주등에서는 일반화된 부동산 간접투자 상품임 (증권시장에서의 뮤추얼펀드와 동일한 형태임)
2001년 7월 1일 부동산투자회사법 시행으로 국내 도입
현행 법률에서는 투자대상
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투자설명서
뮤추얼 펀드의 투자설명서에는 증권투자회사의 설립 및 그 성격, 증권투자회사의 자산평가 방법, 투자대상 및 투자계획, 이익 등의 분배, 자산보관 및 판매회사 개요, 자산운용사의 개요 및 운용실적 등이 들어있습니다. 여기에서
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투자대상의 자산과 서비스의 범위, 합작회사가 생산한 제품의 가격, 합작 파트너에게 이익배당이나 수수료를 지불하는 조건, 파트너 모회사 또는 계열회사와의 경쟁제한 조건 등에 대한 면밀한 검토가 필요하다.
4. 경영환경의 변화
현지 법
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투자는 취득하여 매각하는 매매차익과 취득하여 보유하면서 임대하는 임대수익, 마지막으로 취득하여 개발해 분양하는 개발수익으로 나눌 수 있다.
12. REITs형 임대주택
REITs회사, 즉 부동산투자회사가 주택을 매입하여 월세형으로 임대하는
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회사나 자산운용회사가 (운용회사)
② 유가증권등에의 투자를 목적으로 (펀드의 존재 목적)
③ 증권회사나 은행등을 통하여 (판매회사)
④ 일반대중들로부터 자금을 모아 (펀드의 가입자)
⑤ 주식이나 채권등에 분산투자하고 (투자대상)
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투자자들의 우려가 생겨나기 시작하였고 이것은 자연히 새로운 투자대상에 대한 관심으로 변해갔다.이는 새로운 투자 대상을 물색하고 있던 중동권의 자금을 이슬람금융 방식을 통해 투자하고자 하는 말레이시아를 중심으로 큰 성장을맞게
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투자회사제도의 도입취지를 흐릴 수 있기 때문이다.
넷째, 부동산투자회사의 투자대상이 될 적정한 수익성 부동산이 확보되어야 한다. 부동산의 특성상 부동산 물량의 증가에는 한계가 있기 때문이다. 부동산자산의 수익성을 증가시킬 수 있
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투자원금으로 주식 또는 주식워런트증권 가운데 어느것을 보유하더라도 만기일의 최종 실현가치가 같게 되는 주식의 연간 기대상승률을 의미한다.
※ y = years to expiry (만기까지의잔존년수)
○○주식회사의현재주식가격이8,500원 당 해주식을
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투자자는 리츠에 투자할 때, 발기인의 구성, 자산의 포트폴리오, 리츠 경영진의 능력 등을 반드시 확인하여야 한다. 이러한 사항들은 주간사(증권회사)가 배포하는 투자설명서 및 리츠 관련 애널리스트 보고서, 부동산투자자문회사의 관련 분
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회사
성립일 : 2003년 8월5일
상장일 : 2003년 8월29일
발기인 : (주)우리은행, (주)조흥은행, (주)하나은행, 산업은행, 대한지방행정공제회, 금호생명보험, 삼성화재해상보험, 제일화재해상보험, 삼성노블카운티
존속기한 : 5년
투자대상 : 여의도
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