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Part. 1 도시재정비 사업의 개요 / 정비사업의 의의
도시 기능 회복
주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고
노후불량건축물을 효율적으로 개량
도시 환경 개선 & 주거환경의 질을 높임
정비기반시설 열악
&
노후·불량 건축물
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재건축 사업이 허용된다.
건설부는 이 지침에서 재건축의 적합성 여부를 갈음하는 안전진단의 경우
-예비진단, 본진단, 정밀진단 등 3단계로 나누어 실시하되 각 단계별 안전진단은 정해진 리스트에 따라 –비파괴검사, 화학검사, 열성능
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10개의 용도지역에서 5개의 용도지역으로 축소조정하여 토지이용규제를 완화한다거나, 개발제한구역의 토지이용규제를 완화한다고 하여 토지이용의 효율화를 기대할 수 있는 것은 아니다. 토지이용제도의 개편은 계획적인 토지이용제도로
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1. 도시재개발
미국 : 1949~1971년간 시행
도시 재개발 사업의 목표
- 기준 이하의 주택 제거
- 도시경제의 재활성화
- 양질의 주택건설
- 현실적인 주거지 격리의 제거
재개발의 방법
- 연방정부의 보조금지원
- 지방자치
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사업의 경우에는 시행자 부담에 의해 지구 공공시설을 확보할 수 있으며, 공공시설의 부담비율은 각 사업에 관한 지침과 원칙을 따르면 된다 할 수 있다.
3) 기성시가지 정비시 확보방안
(1) 건축선 후퇴 등에 의한 확보방안
건축선 후퇴부분의
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1. 도시 기능 활성화와 도심 공동화 방지 계획
2. 주거관리 계획
3. 근린생활권 계획
4. 토지이용 계획
5. 건출물 밀도 계획
6. 정비기반 시설 계획
부문별 계획
7. 교통 계획
8. 경관 계획
9. 환경 계획
달서구지역 재건축 재개발
1.성당동
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1, “경기도 재래시장의 합리적 재개발방안과 모형연구”, 경기개발연구원, 1998
김영기 외2, “미국의 중심시가지 활성화제도 사례연구와 시사점”, 한국주거환경학회 제5권 제2호(통권 제8호), 2007.12
김찬동, “환경개선사업 시행 후 재래시장
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1, “경기도 재래시장의 합리적 재개발방안과 모형연구”, 경기개발연구원, 1998
김영기 외2, “미국의 중심시가지 활성화제도 사례연구와 시사점”, 한국주거환경학회 제5권 제2호(통권 제8호), 2007.12
김찬동, “환경개선사업 시행 후 재래시장
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사업
(1) 예방적 사업
지역사회에서 가장 중요한 비행청소년 복지사업은 비행을 유발하는 환경을 정비하는 일이다.
(2) 치료 및 교정사업
청소년상담전문가를 중심으로 지역사회 비행청소년 치료 네트웍을 만들어야 한다.
4) 사회문화적 차원
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정비와 기능보강에 역점을 두는 정책으로 방향선회가 이루어졌다.
2) 프랑스의 신도시
(1) 배경
프랑스는 세계 1, 2차대전을 거치는 동안 파리를 중심으로 교외지역이 급속하게 발전됨으로써 교외거주인구가 크게 늘어나게 되었다. 제조업, 자
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