|
부동산 Mutual Fund로 표현되며, 투자자들로부터 모집한 자금으로 주로 수익성부동산(Income Property)에 투자하거나 부동산 관련 금융을 제공하여 투자수익을 배당하는 회사(Corporation) 또는 영업신탁(Business Trusts)을 의미함.
국내에서 REITs는 부동산
|
|
|
관리론(이론과 실무)』, 형설출판사, 1993.1.
오석건·황창서, 『부동산컨설팅론』, 한국생산성본부, 1998.3.
정희남·최수, 토지신탁 활성화 방안 연구, 국토개발연구원, 1996.
김준범, 부동산투자회사 제도의 국내 도입에 관한 연구-제도 도입시의
|
|
|
자체적인 상품 개발에는 회의적인 견해를 갖고 있었음.
주요 이유로서 부동산 투자의 높은 위험, 부동산의 운용 및 관리를 위한 전문 인력의 부족, 그리고 부동산 투자의 높은 자기관리 비용 등임.
부동산투자신탁에 대한 기관투자자의 투자
|
|
|
투자자의 자금을 모아 회사를 설립한 뒤 투자할 상품을 고른다는 점에서 ABS나 MBS와 다르다.
은행 부동산투자신탁은 일반인이 은행에 돈을 맡기고 수익증권을 받은 뒤 이자를 받는 방식. 은행이 채권 발행과 관리를 전담한다. CRV 리츠는 투자
|
|
|
부동산시장은 시장경제원리에 의해 주도되기 때문에 매도자시장, 매수자시장은 있을 수가 없다.
② 토지이용 및 이윤의 극대화를 조절한다.
③ 경쟁을 통하여 가용토지의 자원배분 및 수급조절기능을 한다.
④ 부동산투자와 투기의 기회를
|
|
|
관리)
2) 1년 안에 부동산 담보대출 모두 청산(월 250만원씩을 보유현금과 생활비 절약 분으로 모두 변제-대출이자는 별도협의)
3) 여러 보험회사들의 보험의 종류를 알아보고 분석해서 나에게 유리한 보험을 찾아서 가입
4) 급여통
|
|
|
부동산을 처분해 투자자에게 높은 이익을 가져다 줄 수 있어야 한다.
앞으로의 부동산 리츠의 전망으로는 관련법규의 세제 혜택에 따른 위탁관리중심의 리츠가 성장할 것으로 예상된다. 이에 따라 위탁관리구조에 전문성이 있는 자산관리회
|
|
|
투자법칙>, 김영사, 2003
박정일, <부자는 쌈짓돈이 만든다>, 미래의 창, 2003
송양민, <30대부터 준비하는 당당한 내인생>, 21세기북스, 2002
신성진외 3명, <돈, 제대로 관리하는 29가지 방법>, 새로운 제안, 2002
이기춘 외, 소비자재무
|
|
|
투자사업)
Ⅶ. 건설금융의 현안 과제
1. 건설기업의 낮은 신용상태
2. 주택 후분양 공급방식 논의와 주택건설금융의 미비
3. 「프로젝트금융회사법」도입 지연 및 민자사업의 애로사항
4. 「부동산투자회사법」 개정 지연
5. 기타 애로사
|
|
|
회정책 문제로 대두되지 않을 수 없다. 그러한 배경 때문에 부동산금융에서 중요한 비중을 차지하는 것이 주택금융이며, 그 내용은 일반적으로 주택의 건설. 개량 등을 위한 자금의 대여와 관리를 말하고, 넓은 의미로는 대지조성 및 건축 자
|
|
메뉴펼치기
