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부동산투자신탁, 노영기 외 공역, 2005, 박영사 공역
즉 리츠를 부동산을 주요 자산으로 하는 회사형태로 이해한다면, 관리·감독 등의 업무는 금융부문이 아닌 실물부동산 부문이 주가 되는 것이 타당함.
3. 전 세계적으로 REITs 제도 확산 중
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회사에 대한 출자 제한으로, 다른 회사의 의결권이 있는 발행 주식(출자 지분 포함)의 15/100를 초과하는 주식을 소유할 수 없다. 부동산관련 전문 지식 및 경험이 요구되는 부동산투자신탁 업무는 자산 운영 및 관리 기능의 전문성에 의하여 성
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부동산 자산관리PM(Property Manager)이란
2.2 PM(Property Manager)의 주요업무
3. 현대의 PM(Property Manager) 특징 및 현황
3.1 부동산management의 분류
3.2 일본에서 PM(Property Manager)의 역사
3.3 진입원천에서 본 PM(Property Manager)업계 진출회사의 특징
3.4 현대
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서비스
PM (Property Management)
투자자(Investor)에게 제공하는 서비스 1. 부동산자산관리(PM)와 주택임대관리(RPM)
2. 주택임대관리시장 동향
3. 일본 주택임대관리시장 동향
4. 미국 주택임대관리시장 동향
5. 국내 주택임대관리시장 전망
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현 정책과 별개로 매입형 다가구 임대주택에 대해 각 권역별로 구분하여 임대관리를 공공입찰로 발주하고 있음
□ 주택임대관리업 사업유형(임대주택법 제2조 제10호)
구분
자기관리형
위탁관리형
정의
주택의 소유자로부터 주택을 임차하여
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부동산에 투자하는 펀드가 부동산 펀드이며 간투법에 의해 펀드재산을 부동산에 투자하는 부동산간접투자기구는 신탁과 회사 형태가 허용된다. 부동산의 취득, 관리, 개량, 개발, 임대차 등의 운용을 일정 요건을 갖춘 자산운용회사에 위탁
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부동산펀드 제도의 이원화
국내 부동산펀드는 <표 2>와 같이 이원화된 규율관리 체계를 가지고 있다. 투자자에게 간접투자수단을 제공하는 것을 주 목적으로 하는 일반적인 펀드는 자본시장법으로 규율하고있고, 리츠는 부동산투자회사
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재무
1. 재무관리의 정의
2. 자본예산
1) 회수기간법
2) 회계적 이익률법
3) 내부수익률(IRR: Internal Rate of Return)법
4) 순현재가치법(NPV)
3. 재무계획
1) 재무계획의 의의
2) 재무예측
3) 현금예산과 추정재무제표
Ⅲ. 벤처기업 조세지원
Ⅳ
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관리 영업의 글로벌화, IB 사업 영역 확대, 신규 사업 선점을 통해 선도적인 투자전문금융회사로서 입지를 강화할 계획이다.
미래에셋의 재무비율 분석
① 유동성 비율(liquidity ratios)
유동비율, 당좌비율, 현금비율 모두 증가 추세
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투자, 운용에 관한 자문 및 평가에 관한 업무를 위탁받아 수행하는 역할을 한다.
자산보관회사
리츠회사는 부동산, 유가증권 및 현금의 보관과 이에 부대되는 업무를 일정한 기관과 위탁계약을 체결하여 위탁하여야 한다. (클릭)
자산관리회
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