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부동산투자회사가 올바르게 정착되고 성공적으로 수행되기 위해서는 정보인프라의 구축이 선결과제라 볼 수 있다. 투자회사, 자산운용회사, 투자자문회사 및 시설관리 회사 등의 전문인력을 확보하여야 하고, 개별 부동산에서 발생한 수익
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투자비용으로 적자를 감수하면서까지 사업에 임하지 않으므로 사업에 대한 수익성이 투자결정의 주요인이 되는데 이에 대한 제도적 당근책이 미흡했다고 볼 수 있다.
임대주택 정책이 실질적으로 민간 부동산 사업자들에게 영향을 미쳐 민
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회사는 OP(Operating Partnership)지분권을 가지며 OP는 부동산을 직접 소유하는 형태이다.
UP-REITs는 OP의 미수와 합병을 통하여 특정 부동산에 집중 투자할 수 있으며 사업을 대형화하고 관리를 용이하게 하는 이점이 있다.
다. Down-REITs
여러 개의 부
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부동산 자산관리회사의 상장전략에 관한 연구, 인하대학교, 2010
낙합성일 외 1명 : 일본의 기업거래법의 입법적 과제, 한국상사법학회, 2002
손판도 외 1명 : 자본투자에 대한 이익의 질과 기업이익의 연관효과, 한국국제회계학회, 2012
최원영 외
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관리하면서 발생하는 임대료가 수입의 주를 이룬다.
그렇다면 리츠는 정말로 황금알을 낳는 거위인가. 리츠 선진국인 미국의 리츠회사들은 투자자들에게 연간 7% 정도를 배당한다. 리츠회사가 부동산 운용으로 버는 돈은 통상 투자액의 10% 수
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투자 財源의 조달에 있어 일단 유리한 위치에 있게 될 것이다. 따라서 제작 경험이 많지 않은 제작사가 제작 단계에서 부딪치는 제일 큰 애로점이라고 할 수 있는 ‘자금 조달’의 문제는 새롭게 설립될 著作權위탁관리단체가 특히 주의를 기
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관리에 대한 부정적인 인식도 영향이 있겠지만 부동산관리회사가 우수한 인재를 확보하기란 그리 쉽지 않다. 현재 부동산관리업계에 있는 인력의 출신을 보면 상당수가 삼성그룹의 부동산관리를 담당하고 있는 에버랜드와 샘스에서 임대차
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투자협회, 금융투자 전문 인력과 자격시험에 관한 규정, 2002.
금융투자교육원, 펀드투자 상담사, 2010.
WOWPASS, 펀드투자 상담사, 2010.
김유석, 자본시장법, 지원출판사, 2009.
김관영 & 박정호, 부동산 투자회사의 수익-위험특성에 관한 연구한국 부
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투자부동산에서 중요한 것은 소유권 그 자체가 아니라 거기에서 발생하는 임대료 등의 운용수익을 극대화하는 것. REITs의 부동산운용회사가 관리 운영의 Know-How를 쌓아감으로써 종합부동산 회사로 발전할 수 있는 토대가 마련될 수 있을 것.
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임대차 시장의 블루오션
1.오피스 빌딩 임대차 시장 전반의 상황
2.오피스 빌딩 임대차 시장의 중개 형태
3.현 오피스 빌딩 임대차 시장의 수익성 악화 원인
4.오피스 빌딩 임대차 시장의 블루오션의 발견
①수요자의 입장
②중
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