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계약 및 거래정보망 합리화 방안」, 강원대학교
대학원, 박사학위논문, 2007.
채현길,「부동산 거래정보망체계의 효율화 방안에 관한연구」, 한양대학교
행정대학원, 석사학위논문, 2002.
한정훈,「부동산정보산업의 실태와 발전방안에 관한
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9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
[3] 외국인 토지제도
1. 외국인 토지법의 제정배경
2. 주요개정내용
3. 외국인의 정의
4. 상호주의
5. 토지취득
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기조
2. 주택시장 안정을 위한 관리강화
3. 주택거래신고제
4. 주택 정책의 개선 방안
[6] 투기과열지구
1. 투기과열지구 지정제도 개요
2. 투기과열지구 지정요건
3. 투기과열지구 지정 및 해제절차
4. 투기과열지구 지정효과
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허가를 받을 수 있고 주거목적으로는 허가를 받을 수 없다. 그러나 공부상에 1,2층이 상가용도이지만 2,3,4층 110평을 주거용도로 이용하고 있다면, 이는 자신이 실입주하여 주거할 목적으로만 토지거래허가를 받을 수 있을 뿐으로 공부상의 내
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토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급등하는 지역과 그러한 우려가
있는 지역
ㅇ 지정효과
- 토지의 보유로 인한 부가가치창출 없이 시세차익만을 노리는 투기적 거래를
억제하고 실수요를 통한 국토의 이용효율을 증진함
□ 허가구
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계약제도는 부동산 중개업의 경쟁력 제고의 첫걸음이 될 것이고 선진화된 부동산거래시장을 만들 수 있는 원동력이 될 것이다. 선진화된 부동산거래시장이란 거래에 대한 투명성이 확보되고, 거래시장의 효율성이 유지되고 있는 시장을 말
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토지규제를 대폭 완화폐지하고 투기억제대책도 대부분 철회되었다.
철회 내용으로서 유휴지제도, 토지거래신고제, 택지소유상한제, 토지초과이득세제를 폐지하고 개발부담금도 일시 부과를 중지하였으며 토지거래허가구역도 대부분 해제
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거래당사자 쌍방
거래당사자 쌍방
보관기간
3년(전속중개계약서)
5년
3년
5. 부동산거래의 신고
(1) 거래당사자(매수인 및 매도인을 말한다. 이하 이 조에서 같다)는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때에는 부동산의 실제
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계약서의 작성을 요청할 수 있도록 함.
④ 중개업자가 중개의뢰인에게 제공하는 중개대상물에 대한 확인설명사항이 소재지면적권리관계 등으로 한정되어 있던 것을 거래판단에 중요한 입지여건 및 내부 상태 등도 이에 포함되도록 그 범위
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토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대(11.2)
주택조합제도 및 국민주택기금제도 개선(11.27)
2003
노무현정부
①강남불패
신화 확인
시대
②저금리로
인한 유동성 장세가 강남 집값 상승
대전지역 부동산안정대책(2.4)
재건축 안전진단 강
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