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거래의 불투명성 등 후진적 요소를 그대로 갖고 있다. 이러한 시장환경에서는 자산유동화제도가 정상적으로 정착되리라는 것은 한낱 기대에 불과할 것이다.
따라서, 부동산 증권화가 성공하기 위해서는 무엇보다 부동산 중개(거래)시장에 있
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토지정책
1) 토지정책의 목표
2) 토지정책의 방향
3)토지정책의 과제
4) 토지정책의 이념
4.주택정책
1)주택정책의 필요성
2)주택정책의 목표
5.부동산조세
1)부동산조세의 의의
2)부동산 조세의 기능
▣부동산금융
1.
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거래공시제도를 시행했음에도 불구하고 위와 같은 이유로 활용도수가 낮아진다면 이는 국민의 혈세를 낭비하는 일이고 그 동안 준비해온 것이 불필요해 질 수도 있는 일이다.
그러므로 정책을 시행하기에 앞서 자기입장에서 본 무분별한 처
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토지등기부에 乙이 소유자로서 등기 되어 있는 경우에는 비록 甲이 진실한 소유자이더라도 乙로부터 소유권을 선의로 양수한 丙은 유효하게 소유권을 취득한다.
2.권리분석제도의 채택
미국은 부동산거래의 안전을 권리분석제도에 의하여
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거래사례비교법을 적용하는 경우
1. 건축물 그 밖에 공작물이 없는 토지
2. 임대주택법시행령 제2조제1호의 규정에 의한 공공건설임대주택
3. 그 밖에 평가의 산정시점 당시에 거래가 빈번하여 충분한 거래사례를 확보할 수 있는 부동산
현
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토지와 건물을 구분
토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 우리나라는 당연히 이를 별도로 등기하도록 하고 있다. 1. 등기의 의의
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
(2) 거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기
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거래부진에 따른 고통을 덜어주는것이 중요한 목표였고 침체된 부동산시장의 활성화를 위한 것이었다.
이러한 조세감면은 취,등록세나 양도소득세와같이 중과되어운 세금부담을 줄이는 것은 바람직하지만 이미 재산세등 보유세를 완화했다
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거래징수(증권거래세법 제9조의 규정에 의한 거래징수를 말한다.)하여 납부하는 때에 그에 대한 농어촌특별세도 함께 신고·납부하여야 한다.
신고·납부등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 1. 농어촌특별세
2. 납세의무자
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토지공개념 확립의 운동은 전자에 속한다고 볼 수 있고, 참여연대의 소액주주 운동은 후자에 속한다고 볼 수 있다. 그러나 자본축적 과정에서의 비민주성이 공정거래위원회를 비롯한 각종 정부기구나 국회의 묵인, 방조, 협조 하에서 이루어
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