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거래신고에 관한법률” 제 27조의 규정에 의한 관련제도의 변경으로 사실상의 거래 가액을 신고 하여야하기 때문에 예전에 비하여 상대적으로 많은 부분이 시정된 것으로 보여진다. 다만 주택이나 토지의 과세표준액은 개별주택가격, 국세청
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토지세 부담이 비현실적으로 낮은 상태에서 자동차 보유에 대한 세부담을 낮추는 것은 가계 보유자산에 대한 전체 세부담의 계층간 형평성을 해칠 수 있다. 또 현재도 포화상태인 대도시의 자동차 보유 대수를 빠른 속도로 늘려 교통사고 확
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토지세의 100분의 50에 상당하는 세액을 감면한다(조세특례제한법 제121조).
Ⅳ. 기타 법률상의 지원제도
1. 지방세법
벤처기업육성에관한특별조치법에 의하여 지정하는 벤처기업집적시설의 사업시행자가 산업단지산업기술단지 또는 벤처기
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토지 및 집값 상승의 주요 원인으로 작용하였던 재개발, 재건축에서는 개발부담금제도를 적용하지 않는다고 한다. 또한 개발 인근지역의 개발이익 환수장치도 전무하다.
참여정부에 들어 무분별하게 진행되는 각종 개발정책은 전국의 땅값
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토지세는 낮은 과표현실화율과 면적 위주의 과세방식에서 오는 문제점이 있어 수직적형평성을 달성할 수 없었다. 따라서 종합부동산세는 종전의 면적 위주의 과세방식에서 시가에 상응하는 과세방식으로 변경됨에 따라 과세표준이 큰 폭으
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토지의 가격이 보다 하향조정되어야 사업성이 확실하게 보장될 것이고, 전원주택과 전원생활을 원하는 일반 실수요자에게는 적정한 가격으로 분석된다.
여러 제조건을 분석해볼 때 화상대리 1,980평이 답풍리 임야 2,460평에 비해 객관적으로
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토지 과다 보유세
3) 토지초과이득세
4) 종합토지세 및 재산세
3. 종합부동산세의 도입목적
1) 부동산가격의 안정
2) 조세부담의 형평성제고
3) 지방재정의 균형발전에 기여
4) 종합부동산세의 바람직한 향후 운영방향
4. 부동
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토지
수익:
210
집기비품
610
매출
220
공장
620
기타수익
투자자산:
비용:
260
투자유가증권
650
매출원가
660
판매관리비
670
지급이자
보조계정(subsidiary accounts)
▶각 기업의 특성과 필요에 따라 거래량이 많은 계정에 대하여 보조계정 설정
ㆍ매출
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토지공급확대
① 무주택자에 주택 구입자금 지원
② 청약 자격 우선권
③ 모기지론
④ 중대형 아파트 공급 확대
부동산 투기수요 억제
①종합부동산세 강화
②양도소득세 강화
부동산 거래 투명화
부동산 대책의 단기효과
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토지신탁,
주은부동산신탁, 대한토지신탁, 생보부동산신탁)
< 參 考 文 獻 >
문윤태, 「알기쉬운 리츠 투자가이드」, 굳인포메이션, 2001.6
박원석, 「REITs 제도의 도입과 시사점」, 삼성경제연구소, 2001.7
박원석·박용규, 「REITs 도입의 영향
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