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토지정책(토지의 공개념) : ① Green Belt, 기준지가제, 토지매매허가제, 토지수용령 ② 수정자유주의 또는 사회주의정책들 2) 교육정책 : 학군제, 고교평준화정책, 사립학교수업료규제 등 3) 공기업 : 전기, 철도, 통신, 담배ㆍ인삼 등 전매사업 :
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거래 허가제를 실시하기에 이르렀다. 거래허가제는 자유 시장원리를 근본적으로 침해하는 정책이며 개인의 사유재산권을 침해할 소지가 크다고 생각한다.
임대료상한제 강행은 분명히 잘못되었다고 생각한다. 먼저, 현 상황은 정부가 과도
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거래 신고제, 주택거래허가제 등)이나 세금 정책등을 통해 투기성 짙은 투자를 어느 정도 막을 수 있다. 사실 내년부터 양도소득세가 전국적으로 실거래가로 과세되고, 투기지역에 탄력세율이 적용되면 세율이 최고 51%까지 높아질 것으로 전
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토지를 통한 자본의 축적이 그 목적인 것이다. 결국 제주도의 토지는 실제 제주도에 살고 있는 사람들의 지역 발전을 위해 효과적으로 사용하기 보다는 자본의 논리에 의해 거래되는 되고 있다.
5. 부동산 투기의 문제에 대한 대안에 대한 연
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토지세제의 개선방안에 관한 연구, 경희대학교
박평준(1982), 토지의 거래와 조세, 조선대학교 사회과학연구원
박영강(2000), 한국 토지세제의 구조적 특징과 개선과제, 한국토지법학회
이영성 외 1명(2007), 토지세와 재산세 운용에 관한 소고, 서
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거래위원회.
4) 기획재정부 통계자료, 2009.
5) 2006, 2007, 2008 한국토지공사 사회공헌사례집.
2. 학술지
1) 한국 메세나 협의회, 『 창조경영 시대의 문화마케팅창조경영 시대의 문화마케팅 : 문화 예술을 만나 21세기를 경영한다』, 2006.
2) 김민주,
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토지와 건물로 나누어져 있는 부동산 체계가 하나의 부동산 체계로 수정되어야 한다.허재균, 2006, “부동산 거래사고의 유형과 그 방지책에 관한 연구”, 한양대학교 대학원 석사학위논문, p.76-77.
2.등기공무원의 조사권 강화
우리나라 부동산
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토지와 건물로 나누어져 있는 부동산 체계가 하나의 부동산 체계로 수정되어야 한다.허재균, 2006, “부동산 거래사고의 유형과 그 방지책에 관한 연구”, 한양대학교 대학원 석사학위논문, p.76-77.
2.등기공무원의 조사권 강화
우리나라 부동산
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제도 도입의 가능성과 타당성을 높이는 효과가 있다. 개발권이 아닌 용적률을 거래시키는 방법으로 접근함으로써 토지 소유권에서 개발권을 분리하는데 대한 소모적인 법리 논쟁과 제도 도입에 대한 정서적 반감을 줄여 손익 조정 장치 제도
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토지 부문에서도 역시 소유, 거래, 사용에 관련된 각종 규제가 많이 풀렸다.
3. 토지공개념 불만세력
또한 90년대에 들어 부동산 가격이 별로 오르지 않아 부동산으로 재미를 보지 못한 계층이 이를 토지공개념 때문이라고 생각하여 이러한 정
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