|
토지정책의 운용과 과제\"에서 토지부문에서 해결해야 할 과제가 건설부 차원에서 분명히 설정되었다.
장기적으로 토지공개념을 확대 도입할 수 잇는 주요 개혁과제로 택지소유상한제와 개발이익환수제도 그리고 임야, 농지의 거래제한과
|
|
|
토지의 양도시 세금 - 국세
- 토지를 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세.
- 양도소득세는 원칙적으로 양도시의 개별공시지가와 취득시의 개별공시지가와의
- 차액에 대해 9%~36%의 누진세율을 적용하여 세금을 계산.
- 다만, 실지거래가액으
|
|
|
토지는 가치가 있게 되며 거래가 이루어지는 것이다.
2. 투자 회수가 긴 재화
부동산은 토지에 건축물이 결합된 경우가 많은데, 이런 부동산에는 상당한 재원이 투자된다. 그러나 이런 투자에 대한 대가는 단기간에 회수될 수가 없고 장기간에
|
|
|
토지시장 전망
1. 거시경제 여건 및 부동산시장과의 관계
우리 경제는 금년 들어 수출 및 설비투자의 감소 등 성장세가 계속 둔화되다가 8월 이후 소비와 건설투자가 다소 회복세를 보이면서 제조업 생산이 개선 움직임을 나타내는 등 경기부
|
|
|
허가제를 한은총재 신고수리제로 완화
o 해외지사 설치에 대한 신고와 영업기금(또는 설치비) 지급에 대한 신고를 설치에 관한 신고로 일원화(지정거래외국환은행)
해외지사 설치에 대한 신고시 영업기금 및 설치비 지급까지 포괄하여 신고
|
|
|
토지를 파악하여 이들을 미리 개발의 대상지로부터 제외함으로써 환경과 자연자원을 도시개발에서 우선적으로 보호하고 있는 점
② 도시마을의 고밀 혼합 토지이용을 통하여 적절한 토지이용을 통하여 교통, 주택, 환경문제의 해결에 초점
|
|
|
는 양상을 띠고 있다.
개발행위허가제에 대한 구체적 기준 마련과 운용시 절차의 합리성 등 제도적 보완을 통해 기본취지인 난개발 방지와 합리적인 토지이용 도모를 실현해야 한다. 1. 서 론
2. 개발행위허가 제도의 개념과 운용
3.
|
|
|
. 개발행위 허가제
1. 개념 및 의의
2. 대상 및 절차
3. 문제점 및 개선방안
Ⅱ. 도시·군 계획시설사업
1. 단계별 집행 계획
2. 도시 군 계획시설사업의 시행자
3. 시행자 보호조치
4. 분할시행
5. 시행절차
6. 완료절차
Ⅲ. 참고문헌
|
|
|
토지를 선정ㆍ조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말한다. (통상적으로 매년 2월말경 공시)
이때 ‘적정가격’의 의미는 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경
|
|
|
토지공법상 용도지역ㆍ지구ㆍ구역제, 공시지가고시제등 일체의 법제를 의미한다. 또한 국가행정의 주요업무인 토지등록 공시제도는 토지의 물리적 현황과 법적관리 체계를 명확히 공시하고 토지거래의 안전성과 신속성을 보장하며 국토이
|
|
메뉴펼치기
