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토지거래규제의 내용인 토지거래허가제도, 농지취득자격증명제도 또한 이러한 문제가 계속적으로 발생하고 있다.추구하고 달성하고자 하는 국가의 공공성을 목적으로 하여 개인의 재산권의 침해의 여지가 계속적으로 발생한다면 정책으로
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토지거래허가제에 관하여 위헌의견이 헌법불합치선언을 통한 입법촉구결정을 하여야 한다고 주장하는 데 대하여 그는 독자적인 위헌의견을 제시하였다.
) 헌재 89.12.22.선고 89헌가13결정에서 金鎭佑 재판관의 위헌의견 - 헌판집 1, 359(405) 참
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토지이용계획
1)토지이용계획
2) 용도지역 · 지구
3) 개발사업
3. 토지거래허가
4. 국토의 이용 및 관리의 기본원칙
5. 도시계획위원회
Ⅱ. 광역도시계획
1. 광역도시계획
1) 의의
2) 광역도시계획의 내용
2. 광역계획권의 지정
3.
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토지거래계약허가절차이행 사례
신의성실의 원칙 판례
(1). 사례개요
갑은 을 소유의 토지인 3,000평을 5,000만원에 매매계약 체결. 계약금과 중도금까지 지불
남은 잔금을 치르기로 하였으나, 돈이 부족하여 50만원의 잔금을 6개월 후에 주는
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토지거래규제와 등기, 한국토지법학회
손성태(1983) / 토지거래질서확립 과 지가대책, 국회도서관
윤철홍(2011) / 토지거래의 규제에 관한 사법적 고찰, 한국토지법학회
임명순 외 1명(2010) / 토지거래의 허가취득을 위한 협력의무 위반과 계약해
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지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서검인제
4-11 재산세
4-12 종합부동산세
4-13 등록세
4-13 취득세
4-14 양도소득세
4-15 개발부담금
4-16 부동산신탁
4-17 부동산서비스업
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허가받기 전의 토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)
5. 일부무효
(1) 전부무효의 원칙
(2) 요건
(3) 효과
6. 무효행위의 전환
(1) 의의
(2) 요건
(3) 전환의 모습
7. 무효행위의 추인
(1) 무효행위의 추인의 의의
(2) 민법상 비소급적 추
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토지에 대한 공법적 규제
Ⅰ. 서설
Ⅱ. 직접적인 규제제도(토지거래허가제)
1. 의의
2. 성질
3. 합헌성 여부
4. 내용
5. 허가의 효과
Ⅲ. 간접적인 규제제도
1. 개발이익환수제도
(1) 개발이익환수제도의 의의
(2) 개발이익의 의의
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(가) 違憲說
토지거래허가제가 違憲이라는 견해는 대체로 둘로 나누어 볼 수 있다. 즉 ① 토지거래허가제 그 자체가 위헌이라는 견해와 ② 法 제141조(罰則)이 과잉금지의 원칙에 위반되어 위헌이라는 견해가 그것이다.
①은 토지의 처분에 대
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토지거래허가 현황 >
자료 : 건설교통부 토지국
토지선매제(土地先買制)
선매란 허가구역 안에서 토지거래계약의 허가신청이 있는 경우에 공익사업에 사용하기 위한 공공용지를 확보하기 위해서 또는 허가받아 취득한 토지를 그 목적대로
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