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렇게 몇가지 단상에 대해서는 분석적 회의와 정확한 판단력이 필요할 것 같다. 이제까지의 우유부단을 어떻게든 뛰어넘지 않으면, 더 이상 진행이 힘들 것 같다는 불길한 기운이 엄습해 오는 것 같다.
벌써 20대 후반인데, 목표는 흐지부지 되
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기준시가 고시 (국세청고시 제2005-26호)
③ 오피스텔 및 상업용건물(2005.7.13. 신설) : 건물에 부수되는 토지를 공유로 하고 건물을 구분소유하는 것으로서 건물의 용도·면적 및 구분소유하는 건물의 수(數) 등을 감안하여 대통령령이 정하는 오
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기준시가제도를 법제화하였다. 또한 토지금고가 해체되고 1979년 한국토지개발공사가 출범하였다. 곧이어 1979년 8월 30일 은행감독원은 50억원 이상의 은행부채가 있는 412개 기업체가 비업무용 토지 520만평을 보유하고 있음을 발표하였는데,
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토지를 효율적으로 이용하도록 한다는 본래의 목적을 달성할 수 있도록 개선되어야 할 것이다. 따라서 본 연구에서는 다음과 같은 개선방안을 제시하였다.
첫째, 양도가액 및 취득가액의 결정방법을 기준시가에서 실지거래가액기준으로 전
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토지·주택의 가격 정보
가. 공시지가, 주택가격공시 제도
나. 기준시가, 시가표준액
다. 부동산 실거래가 신고제도
1. 토지·주택의 가격정보
토지 주택 가격정보
1. 토지·주택의 가격정보
3. 관련이슈
주체에 따른 다양한 가격정보
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토지】
제21조【토지 및 건축물의 가액】
제22조【총수입금액의 적용기준】
제22조의2【적용규정이 경합되는 경우의 우선순위】
제23조【제품의 원료로 사용하는 농산물】
제24조【법인소유임야】
제25조【토지의 기준시가가 없
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토지 보유세제와 양도세제가 대폭 강화된다.
현재 50%에 머물고 있는 종합부동산세 과표 적용율을 2009년까지 100%로 높일 계획이다.
또 과세기준을 기준시가 9억원에서 6억원으로 하향 조정키로 했다. 논란이 됐던 종부세 부다 상한은 전년대비
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기준시가
·토지 : 일반지역(개별공시지가) 지정지역(공시지가 * 국세청장이 정한 배율)
·건물, 공동주택 : 일반건물 (국세청장이 고시한 가격)
·지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 : 상속세 맺 증여세법을 준용하여 평가한 가액
·부동산은
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토지
건물분 임대료의 안분계산 : 기준시가 비례
토지분 임대료 = 총임대료×{토지의 기준시가/(토지 기준시가+건물기준시가)}
건물분 임대료 = 총임대료×{건물의 기준시가/(토지 기준시가+건물기준시가)}
㉢ 과세표준
건물분 과세표준 = 건
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토지는 종합토지세 과세기준일, 건물은 재산세의 과세기준일) 현재 종합토지세(토지) 또는 재산세(건축물)의 납세의무가 있는 자에게 부과하는 조세입니다.
도시계획세의 과세표준은 과세기준일 현재 토지 또는 건축물의 과세시가 표준액이
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