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, 갑지의 표시, 그 번호와 등기번호를 붉은 선으로 지운 후 그 등기용지를 폐쇄하여야 한다(법 제97조 1항, 법 177조의 4). I. 들어가며
II. 등기신청인
III. 등기신청서의 기재사항
IV. 등기신청서의 첨부서면
V. 합필등기의 실행
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토지는 필요에 따라 지적도상 분할하고 합필할 수 있는 가능성이 있다. 즉 토지는 소유자 또는 이용자의 계획에 따라 구획(분할 또는 분필)될 수 있고 필요에 따라 이를 다시 합필(합병)할 수도 있는 가능성을 가지고 있다.
이러한 토지의 분할
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합필하여 이용할 수 있는 특징
3)사회적, 경제적, 행정적 위치의 가변성
3.건물의 특성
1)비영속성 → 내구소비재(내용년수를 가짐)
2)생산가능성 → 신축, 증축, 개축 등
3)동질성 → 인위적 축조물
4)이동가능성 → 모빌하우스
5)토지의 개별적
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토지는 소유자 또는 이용자의 계획의 따라 구획(분할 또는 분필)될 수 있고 필요에 따라 이를 다시 합병(합필)할 수도 있는 가능성을 가지고 있다. 이 같은 합병과 분할은 일정한 지적행정절차에 의하여 지적공부상에 정리를 하여야 한다는 데
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토지의 합필, 분필도 부동산 최유효 이용을 위한 활동이라고 할 수 있다.
부동산 개발을 진행하는데 있어서 부지와 아이디어의 우선순위에 대해 갈등이 생기기도 한다. 이는 부동산 개발의 접근방법에 따라 부지가 우선시 될 수도 있고, 아
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합필)의 가능성을 의미하는 것이다. 즉, 토지는 소유자나 이용자의 필요에 따라서 분할하거나 합병할 수 있는 것이다. 이러한 토지의 분합행위는 일정한 행정절차에 의하여 지적도상에 정리되는 것이다. 김용성,「부동산의 재발견」(학명사,
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토지의 경우 연접한 소규모 토지를 합필함으로써 자산가치가 증대되거나, 넓은 면적으로 분할 이용이 타당한 경우, 토지의 형질변경, 조성 등을 통하여 토지가치를 증대시킬 수 있는 경우라든지 건물의 경우 용도전환이 가능하여 가치증대가
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토지로서 그 가격은 실제로 이용하고 있는 쪽의 토지와 합필하여 산정한 가격에서 맹지 이외의 해당하는 가격을 공제한 것을 기초로 하고 부근의 택지가격과 균형관계를 생각해서 보정한다.
⑥ 자루형 획지의 보정
자루형 획지는 보통 획지
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토지를 구입하여 합필할 것인가의 판단 기준을 제시해 준다.
적합의 원칙(Principle of conformity)
적합의 원칙은 부동산의 수익성과 쾌적성이 최고도로 발휘되려면 당해 부동산이 그 환경에 적합하여야 한다는 것이다. 따라서 부동산이 최유효이
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