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부동산관련 금융이 허용되고 있으나 이제 초기단계 수준으로 시장여건이 성숙되기에는 아직도 많은 시간과 노력이 필요한 실정이다. 특히 열악한 건설업계의 재무상황 등을 감안할 때 프로젝트 파이낸싱 및 不動産投資信託(REITs)등 금융기법
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자기자본비율이 각각 달라 공정한 경쟁이 이루어지지 못하므로 단일한 국제표준을 제시
2) 표준모형은 대부분 리스크를 가중평균값(weighted average)의 형태로 측정하는 반면, 내부모형은 예상되는 최대손실값(maximum loss)을 측정하고 있어 서로
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* 발품 팔아 현장을 답사한다
* 정책을 분석한다
* 자기책임형 투자를 한다
* 내집부터 마련한다
* 철저한 자기 관리를 한다
* 고정관념을 극복한다
* 종잣돈을 모으고 모의투자한다
* 주변의 부자나 전문가와 친하게 지낸다
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부동산 관련 법인이 됨.
- 대출 전에는 토지, 대출 후에는 분양대금 등을 담보로 제공받음
- 대출 후 이자를 받는다는 점에서 회사채투자와 유사하나 회사채 수익률보다 다소 높은 수익률을 얻을 수 있음.
- 투자기간은 보통 3년 이내로 짧음
- R
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경제 공부는 인생 공부다 ㆍ 인생 공부
어디서나 통하는 비밀의 법칙 ㆍ 황금률
○ 부자아빠의 비밀수업 5강
: 세상을 넓고 깊게 보라(중국과 인도)
맺음말 _ 사람에게 가장 큰 상처는 빈 지갑이다! 그러니 아들딸아, 꼭 부자가 되어라
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2) 금리
3) 주가
4) 국내 엔캐리자금 청산 문제
5) 국내 금융시장 전망 요약
3. 국내 실물경제에 미치는 영향
1) 국내 수출여건 악화
Ⅴ. 서브프라임 사태가 부동산 시장에 미치는 영향
Ⅵ. 결론
참고문헌
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(Claims secured by residential property)
8. 상업용 부동산담보채권
9. 고위험 자산(Higher-risk categories)
10. 기타 자산
11. 난외항목(Off-balance items)
Ⅷ. BIS(국제결제은행, 신바젤협약) 자기자본비율규제의 시장리스크
Ⅸ. 결론
참고문헌
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부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제적측면에서의 부동산개념
5. 물리적측면에서의 부동산개념
6. 토지의 종류
7. 건물의 종류
8. 토지의 자연적 특성
9. 토지의 인문
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부동산 시장의 레버리지 활용은 적극적으로 규제되어야 하며, 레버리지 효과를 노린 부동산 투자는 투자이기보다는 투기의 성격에 더 가깝다.
[참고문헌]
재무관리 교안 1.
서론
2.
본론
(1) 레버리지 효과와 측정치
(2) 주주위험
3.
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황, 개인적 변수 등 악재를 고려해 충분히 감당할 수 있는 대출을 받는 것이 안전하다.
또한 부동산거래가 위축되는 상황에서는 생애최초주택구입자금, 근로자·서민주택 구입자금대출, 모기지론 등 서민주거 안정지원자금 등 정부의 정책적
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