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자산 전반 운용 및 리스크 관리 역점 둔 직접 운용 서비스”, 2008년 10월 1일. Ⅰ. 서론
1.1 연구의 필요성 및 목적
1.2 연구의 범위와 방법
Ⅱ. 본론
2.1 신세계 백화점 CRM의 추진경과
2.2 신세계백화점 CRM 구축효과
2.3 신세계백화점 C
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대부조합) 위기
(3) 북유럽 3국 금융위기
(4) 일본의 금융위기
(5) 미국의 서브프라임 모기지 사태
2. 금융시장간의 상관관계
(1) 자금시장에 미친 영향
(2) 외환시장에 미친 영향
(3) 주식시장에 미친 영향
3. 금융시장의
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자산회전율
총자산회전율(Total Asset Turnover Ratio : TAT)이란 투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을 구성하고
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관리사, 평가사, 회계사, 상담사 등이 그것이다. 이들은 대상부동산과 의사결정 주체들 상호간에, 부분적이고 일시적인 지원기능(Support Function)을 수행하고 있다.
(2) 투자결정의 단계
1) 1단계 : 투자자의 목표 파악
투자자의 목적이 무엇인가
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관리가 강화돼야 한다.
개별 금융회사의 리스크 관리 강화와 더불어 전체 시장 및 정책적인 차원에서 신용 위험을 관리할 필요가 있다. 미국의 경우에도 단기간에 서브프라임 모기지라는 특정 부문의 자산이 크게 증대하고 이러한 자산의 부
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자산운용 ∙ 판매전략측면에서 경쟁력 확보가 시급하다고 할 수 있다. 외형성장이 아닌 내실경영에 의한 수익성 창출이 근간이 되어야 할 것이다. 수익성 창출을 위한 한 방편은 보험사 리스크가 무엇인가를 알고 관리한는 것이 필요하다.
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년 10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에
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자산관리공사가 부실채권 정리기금으로 매입한 인수자산을 매각하는 업무 등이다.
2. 공매의 종류
(1) 비업무용재산 공매
금융기관이 소유하고 있는 부동산과 기업체가 소유하고 있는 비업무용 부동산으로, 자산관리공사가 이들로부터 부동
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자산관리기능을 분리하여 여러 외부 자산관리자들이 자산을 독립적으로 운용하는 것을 고려해 볼 수 있다. 우리나라 국민연금의 경우 단일기관에 의한 대규모 자금운용의 비효율성을 개선하고자 지난 2000년부터 외부위탁의 형식으로 자산운
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자산관리 방법이다.
2. 투자재산별 안정성ㆍ수익성ㆍ환금성 비교
(1) 부동산의 안전성과 수익성
토지는 영속성이라는 물리적 특성으로 최고의 안전성이 보장되고 부증성이라는 특성으로 수익성이 높이 평가된다. 그러나 부동산은 처분에 시
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