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관리 기업들의 경우 부동산 매각을 통해 재무구조를 개선하고자 하는 의향이 있기는 하나, 낮은 가격에 무조건적으로 매각하지 않으려 함.
- 따라서 오피스 빌딩 매입에 대한 외국 투자가들의 수요에도 불구하고, 향후에는 IMF이후 지난 몇 년
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투자자는 리츠에 투자할 때, 발기인의 구성, 자산의 포트폴리오, 리츠 경영진의 능력 등을 반드시 확인하여야 한다. 이러한 사항들은 주간사(증권회사)가 배포하는 투자설명서 및 리츠 관련 애널리스트 보고서, 부동산투자자문회사의 관련 분
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부동산투자회사법
부동산투자회사의 설립과 운영에 관한 사항을 정한 법률 (2005. 01. 14, 법률 제7335호)
⑤ 수도법
수도의 설치관리에 관한 사항을 규정하기 위한 법률 1.도시개발법 개요
2.도시개발사업 시행 절차 및 방식
3.도시개발
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관리의 효율성 분석, 건국대학교, 2011
◎ 유정봉, 부동산 자산관리 기법, 한국퍼실리티매니지먼트학회, 2001 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산자산관리(부동산관리)의 개념
Ⅲ. 부동산자산관리(부동산관리)의 종류
1. 자가관리 방식
2. 위탁관리의
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부동산 관리업무를 이해하는데 매우 효율적이라 할 수 있다. 아울러 부동산시장의 패러다임 변화로 자산관리에 대한 인식에 있어서도 전문적이고도 체계화된 경영방식의 도입을 통하여 부동산소유자, 투자자, 입주자들에게 보다 효과적인
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부동산투자신탁의 수익률 결정요인과 위험특성에관한 연구, 2003.
김선주, 부동산펀드 자산운용에 관한 연구:오피스 실증자료를 중심으로
2005.
노진호 외 부동산 및 특별자산펀드 시장동향과 전망, 하나금융연구소, 2009.2
안정근, 현대 부동산
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투자위험 분산 및 인플레이션 헤지(Hedge)를 위하여 부동산에 투자하여 왔으나, 직접 부동산에 투자하려면 많은 거래 비용이 발생하고 유동성이 확보되지 않아 취득하기 어려웠으며, 부동산을 취득하여 보유한다 하더라도 부동산 운용 및 관리
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부동산투자신탁, 노영기 외 공역, 2005, 박영사 공역
즉 리츠를 부동산을 주요 자산으로 하는 회사형태로 이해한다면, 관리·감독 등의 업무는 금융부문이 아닌 실물부동산 부문이 주가 되는 것이 타당함.
3. 전 세계적으로 REITs 제도 확산 중
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부동산과 금융에 대한 해박한 지식을 갖춘 자산관리자가 필요하다. 간접투자시대에서 소유주들 또는 자산운용회사들은 업무의 효율성과 일관성 그리고 가격 경쟁력을 확보하기 위하여 여러 개의 자산관리사와 일하는 것보다는 단일회사와
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투자부동산에서 중요한 것은 소유권 그 자체가 아니라 거기에서 발생하는 임대료 등의 운용수익을 극대화하는 것. REITs의 부동산운용회사가 관리 운영의 Know-How를 쌓아감으로써 종합부동산 회사로 발전할 수 있는 토대가 마련될 수 있을 것.
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