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한국감정평가연구원)
▣ 참고사이트
http://www.delcoi.com
http://www.doosantower.co.kr
http://www.migliore.co.kr Ⅰ. 서설
Ⅱ. 서울의 도시 발달과 상권의 변화
1)서울의 발달
2)상권 변화 양상
Ⅲ. 동대문 상권 분석
1)상권의 기원과 변천
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공적 기관에 의해 감정 평가를 수행하는 제도로서 독일이 대표적으로 이 제도를 시행하고 있다. 독일은 부동산 등기에 있어서도 공신력을 부여하고 있으며 감정평가는 공적 감정평가제를 택하여 부동산 거래활동에 있어서 국가적 관심이 큰
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, 가격시점, 물건의 수량 등을 허위로 기재한 경우이다. 지가공시법 제26조 제1항은 감정평가업자의 손해배상책임의 요건으로서<감정평가서류에 허위의 기재>를 하는 것을 들고 있다.
허위감정죄와 구별
부당감정평가행위는 손해배상책
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자
- 지가공시 또는 감정평가에 관한 학식과 경험이 풍부한 자
이러한 중앙토지평가위원회는 다음 사항을 심의 한다.
- 토지평가에 관한 법령안의 입안에 관한사항
- 지가공시를 위한 표준지의 선정 및 관리지침
- 조사 평가된 표준지의 가격
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한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 감정평가
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감정평가
1. 토지평가의 개요
2. 택지의 유형, 성숙도 및 개별요인
1) 택지의 유형
2) 택지의 성숙도
3) 한계지
4) 택지에 대한 개별요인의 분석
3. 나지의 평가
4. 광평수토지의 평가
5. 건부지의 평가
6. 맹지의 평가
7. 공유지분
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한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 감정평가서
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IV. 자료의 수집 및 정리
1. 자료의 종류
2. 자료의 수집방법
V. 자료의 검토 및 가격형성요인의 분석
VI. 감정평가방법의 선정
1. 감정평가방법의 선정
2. 시산가격 및 임료의 조정
VII. 감정평가가격의 결정 및 표시
참고문헌
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감정평가방식
I. 노선가식 감정평가법
1. 노선가식 감정평가의 개념
2. 노선가의 설정방법
1) 달관식
2) 채점식
3) 평정산식
3. 획지계산
II. 회귀분석법
1. 회귀분석의 개념
2. 회귀분석의 목적과 모형
3. 회귀모형에 대한 기본
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감정평가] 원가방식
I. 복성식평가법
1. 복성식평가법의 개념
2. 성립근거
3. 재조달원가
4. 감가수정
5. 부동산의 내용년수
6. 감가수정의 방법
7. 복성식평가법의 장단점
II. 적산법
1. 적산법의 개념
2. 기초가격
3. 기대이율
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