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재개발사업의 효과
1. 긍정적 효과
2. 부정적 효과
Ⅲ. 도시재개발사업의 분류
1. 도시재개발 시행방침에 의한 분류
1) 전면재개발(redevelopment)
2) 수복재개발(rehabilitation)
3) 보전재개발(conservation)
4) 개량재개발(improvement/u
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주택 의무화
(2) 재건축 추진단계별로 임대주택 가구수
(3) 임대주택의 소형평형 의무제 적용여부
(4) 재건축 다주택 소유자에 대한 공급제도
(5) 위헌적 요소
(6) 재건축과 재개발의 양극화 현상
2. 부동산 실거래가 신고
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재개발, 재건축 사업은 생산유발효과, 수입유발효과, 취업효과면에서 모두 감소되어 경기부양을 위한 수단으로 활용하기 어렵다는 평가다.
주택재개발사업을 어떤 방식으로 재정비해야할 것인가 하는 문제는 도시기능의 효율성 제고라는
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29대책의 세부 주요 조치로는 투기과열지구 확대지정, 주택거래신고제 도입, 채권입찰제·원가연동제 실시, 1가구 다주택자 양도세 중과, 주택담보인정비율 하향조정, 재건축 개발이익 환수, 부동산 실거래가 신고 의무화, 주택가격공시제도
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2개의 도시계획구역을 하나로 통합하여 광주시와 광산군을 하나의 단위도시로 재정비할 필요성이 대두되었다.
한편, 1971년에 수립된 제1차 국토건설종합계획에서 권역구분상 광주시는 전라남도와 제주도, 전북의 남원군, 순창군을 포함하는
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2. 주택거래신고지역 지정 효과
ㅇ 용산 및 과천 2개 지역이 5월 28일부터 아파트거래신고지역으로 지정됨에 따라 5월28일부터 신고지역에서 전용 60㎡를 초과하는 아파트(재건축 정비구역으로 지정되었거나 재건축조합설립인가를 받은 단지는
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2004
국정브리핑 http://korea.kr/newsWeb/appmanager/portal/news
기획 예산처 http://www.mpb.go.kr
부담금관련 법령집, 기획예산처, 2006 목 차
1_부담금의 개념
2_부담금에 대한 법적 논의
3_부담금 현황
4_부담금 관리제도 및 정비현황
5_개발행위 관련
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사업 및 시가지조성사업 등의 도시개발사업의 주요재원조달원은 분양수입금 등 시행자의 직접 조달자금 외에도 사업시행으로 현저한 이익을 받는 지자체(소요비용의 1/2이내) 및 공공시설관리자(소요비용의 1/3이내, 단 공공시설의 정비가 그
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사업의 활성화로 인해 도심재개발사업에 적극적으로 입체도시계획이 활용되면서, 기반시설의 입체화와 함께 주변지역을 대규모로 개발한 사례가 많음
○ 2000년대 이후는 기존의 입체도시계획에서 보인 지하공간의 우범지역화, 이용저조 등
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사업추진이 미진
뉴타운 사업에서 나타난 문제점들을 해결하기 위해 서울시에서는 뉴타운 특별법을 제안
이를 통합조정하여「도시재정비촉진을 위한 특별법」을 제정하면서 재정비촉진사업을 추진 1. 정의 및 목적
2. 흐름 및 역사
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