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서민주거생활 안정대책
10,11
투기억제대책 발표→ 부동산시장 동향 점검 및 안정대책
5. 노무현 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
김대중 정부 후반기에 경제 상황 호전과 금융시장의 안정화와 맞물리며 부동산 가격 상승의 기폭제로
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서 유통시장이 존재하거나 또는 시장성이 높다면 매각하기 어려운 자산보다 낮은 수익률 프리미엄이 형성된다. 부동산대출은 유통시장의 미발달로 상대적으로 높은 프리미엄을 지급해야 한다.
부동산에 대한 과세취급, 임대료 규제, 금리수
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금융기관에 대한 대출이 투기적 부동산 거래에 이용되지 않도 록 자금용도를 철저치 심사하는 등 투기 목적이 부동산 거래와 관련한 대출억제 지도.
-trigger방식에 의한 총량규제 실시: 2개월 이상 연속해서 부동산업에 대한 증가율이 총 대출
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재개발 규제 정비, 양도소득세 강화, LTV·DTI 금융규제 강화, 자금조달계획 신고 의무화, 특별사법경찰제 도입, 총체적상환능력비율(DSR) 조기 도입, 가계부채 증가율 8% 이내 관리, 부동산 임대업자 규제 강화 등이 수요측면에서 문재인 정부의
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부동산투자회사 시장을 만들어내었다.
그러나 거대한 시장 규모만큼 큰 위기를 겪을 수 있다는 점에서 과거와 같은 무분별한 투자는 점차 지양되는 추세이다. 2008 금융위기가 미국의 서브프라임 모기지 대출을 바탕으로 시작되었다는 점 등
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부동산 시장의 융자 규모는 약 1조7200억 달러로 추정하고 있는데 이 중에서 3000억 달러가 2009년 내에 회수되어야 한다. 그런데 대부분이 은행이 금융경색과 부동산 가치하락에 맞물려서 재융자에 선뜻 나설 수 있는 형편이 못되므로 정부의 지
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부동산 간접투자시장은 전반적인 경제여건과는 밀접한 관련을 지닌다. 그러므로 이를 위해서는 최소한 다음과 같은 조건들이 성취되어야 할 것이다.
①부동산 증권화시장은 경제전반의 여건에 크게 의존하기 때문에 기업 및 금융기관의 구
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기업 부동산시장 변화
1. 부동산 투자시장에 미치는 영향
2. 금융시장에 미치는 영향
3. 관련업체에 미치는 영향
1) 중개 유통업체
2) 건설업계
3) 자산관리회사
4) 개발회사
Ⅲ. 기업 고용시장 변화
Ⅳ. 기업 투자시장 변화
참고문헌
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2010년 하반기 부동산시장 전망, GS건설경제연구소.
정희돈(2009), 분양가상한제 시행에 따른 주택시장 변화와 경제에 미치는 영향 분 석 연구, 서울산업대학교 주택대학원 석사학위논문.
부동산114, http://www.r114.co.kr/
통계청, http://kostat.go.kr/
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서울:한언,2005
-학술지
김윤기 [Internet을 이용한 사이버 부동산 중개업의 새로운 모형]. 청주대학교 국제협력연구원. 2000
-학위논문
김형원 [부동산 전자상거래 실태와 발전방안에 관한 연구]. 강남대학교 일반대학원:석사논문.2005
강희태 [4P
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