(생활 속의 경제 공통)Ⅰ 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오 Ⅱ 문재

소개글

(생활 속의 경제 공통)Ⅰ 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오 Ⅱ 문재에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
1. 전두환 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
2. 노태우 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
3. 김영삼 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
4. 김대중 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
5. 노무현 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
6. 이명박 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책
7. 박근혜 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
2) 부동산 정책

Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
1, 수요측면
2. 공급측면
3. 가격에 대한 직접적 규제측면

Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.- 반대 의견
1. 수요억제 구제의 부작용
2. 8.2대책
3. 똘똘한 한 채 열풍
4. 서울-지방 양극화

본문내용

방책으로 전후방산업연관효과가 큰 부동산시장 부양책을 사용하게 된다. 이는 경제 상황 호전과 금융시장의 안정화와 맞물리며 부동산 가격 상승의 기폭제로 작용한다.
2)부동산 정책
부동산 정책의 방향은 주택경기활성화 대책이었다. 이를 위해 투기억제정책과 주책공급을 확대정책으로 150만호 장기임대주택 건설을 추진하였다.
김대중 정부
1998
2,1
수도권 민간택지에 대한 분양가 자율화
5,8
주택공급 관련 규제 완화
12.12
건설, 주택경기 활성화 → 양도세/취득세/등록세 감면, 소득공제 확대
1990
8,20
주택건설촉진책 발표→ 중산/서민층 주거안정대책, 중도금 대출
2000
1,10
2000년도 주택시장 안정방안
2001
3,16
전월세 안정 종합대책
2002
1,8
주택시장 안정대책→ 임대주택건설 등 서민주거생활 안정대책
10,11
투기억제대책 발표→ 부동산시장 동향 점검 및 안정대책
5. 노무현 정부의 부동산 정책
1) 부동산 정책의 배경
김대중 정부 후반기에 경제 상황 호전과 금융시장의 안정화와 맞물리며 부동산 가격 상승의 기폭제로 작용한다. 이런 시장 상황에서 집권한 노무현 정부는 공급 문제보다는 투기 수요가 가격을 끌어올린다고 판단하고 다주택자 양도소득세 중과와 종합부동산세 도입 등의 수요 억제책으로 대응했다. 당시 주택보급률 계산 방식의 문제점과 가구 수 증가 예측이 어긋나는 등 통계적 오류도 한몫했다. 가격 측면의 장점과 공급 부족, 투기 심리까지 더해지며 거대한 폭풍으로 변한 시장의 위력을 수요 억제책으로만 막기에는 역부족이었다.
2) 부동산 정책
부동산 정책의 방향은 지속적인 투기억제 정책으로 남발하여 큰 효과가 없었다.
노무현 정부
2003
5~10월
주택가격 및 재건축시장 안정대책
11,14
10년 장기임대주택 건설 활성화 지원 방안
2004
4월
주택거래신고제
11,19
부동산 규제 완화 방안
2005
2월~3월
분양가 상한제 실시 → 수도권 주택시장 안정대책
5,2
부동산세제 개편안 → 재건축 개발환수 제도
8,31
서민주거 안정과 부동산 투기억제 개혁방안
2006
3,30
3.30 부동산시장 안정화 방안
11,15
11.15 부동산시장 안정화 방안
2007
1,11
부동산 시장 안정을 위한 제도 개편방안
6. 이명박 정부의 부동산 정책(2008~2012)
1) 부동산정책의 정책 배경
이명박 정부는 공공주택 공급 확대, 과도한 조세 규제 완화 등을 통해 부동산 거래 활성화, 전·월세 시장 안정화를 추진하여 2007년 분양가 상한제 이후 급격하게 증가한 지방 미분양물량 축소라는 성과를 거두기는 하였으나, 세계 경기 침체 장기화와 과도한 주택공급 확대에 따른 기존 주택 거래 위축을 야기하였다. 특히 수차례의 규제 완화 부동산 대책이 발표됨에도 불구하고 주택경기 회복이 제한적인 수준에 그치면서 매매수요 위축, 전·월세 임대 수요 과잉현상이 나타나며 전·월세 가격이 급등하였다.
2) 부동산 정책
①부동산 정책의 방향은 경제위기로 지속적인 부동산 규제완화 정책이었다.
이명박 정부
2008
6,11
지방 미분양 대책
→ LTV 70% (기존 60%), 양도세 한시 면제, 취득세/등록세 50% 감면
9,19
보금자리주택발표
→ 수도권 100만, 지방 50만, 보금자리주택 70만/장기임대주택 80만호
9,15
美리먼사태로 글로벌 경기침체 시작
11,13
경제위기 극복 종합대책
→ 강남3구 제외, 투기과열/투기지역 해제
2009
2,12
미분양주택 해소 등 경제활성화 세제지원
→ 미분양 주택 양도세 한시 감면, 주택청약종합저축 신설
8,27
보금자리주택 공급확대
→ 도권 그린벨트 보금자리주택 32만 가구, 위례신도시 2만2천 가구 공급, 생애최초 주택

키워드

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