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화하여 간접적으로 규제하는 것이 효율적이라고 생각된다.
2) 신탁증권의 발행과 자기신탁
부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별도로 고려해야 할 것이다. 호주의 LPT가 신탁을
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화전문회사는 소유권취득을 할 수 있도록 규정하고, 주택저당권부 채권에 대하여는 위 법이외에 주택저당채권 유동화 중개회사법과 한국 주택저당주식회사법 등을 제정했으나 충분치 않다. 증권발행시에 발행을 심사하는 미국 증권거래위
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증권시장
요즘 일본에서는 「노노상속」이 화제가 되고 있다. 문자 그대로 노인이 사망을 하면서 갖고 있던 재산이 젊은이가 아닌 노인에게 상속된다는 뜻이다. 필자의 친구는 그 한 예로 최근 92세로 사망한 그의 친척의 예를 들었다. 92세라
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화된 평가기법을 기초로 한 공정하고 선진적인 거래질서가 확립될 것으로 기대된다.
Ⅷ. 부동산 증권화의 한계
이미 부동산 증권화라는 새로운 금융혁신은 기존의 규제나 비효율 등을 제거함으로써 국제 금융시장에서 중요한 부문으로 자리
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권회사 등 전문가들이 새로운 금융기법에 대한 연구와 노력을 계속하고 있다는 점에 기인한다.
2. 일본의 경우
일본의 자산유동화제도는 1931년 저당증권제도의 도입을 출발로 1973년 주택론채권신탁제도, 1974년 주택저당증권제도가 각기 다른
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화랭이 오수복
경기도 도당굿에서 화랭이와 함께 요긴한 구실을 하는 인물은 미지이다. 미지는 여자 무당을 지칭하는 도당굿 예능인들의 은어이다. 미지는 추정하건대 지미라는 말을 뒤집은 것으로 생각한다. 지미는 ‘지어미’, ‘제미’
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지 못한 때에는 그 사유가 종료된 후 1월 이내에 신고할 수 있도록 함(제49조).
파. 증권관련집단소송에 있어서 소를 제기하는 자, 대표당사자, 원고측 소송대리인 또는 분배관리인이 그 직무에 관하여 부정한 청탁을 받고 금품 또는 재산상의
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화를 원칙적으로 가능하게 하였다. 위와 같은 제한으로, 차임채권 유동화는 자산유동화가 아닌 비정형유동화의 방법으로는 택하기 곤란한 방법이다.
참고문헌
노성환(2009) - 자산유동화증권(ABS) 발행시 후순위채권에 의한 신용보강 방법연구,
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ralized Debt Obligation)
은행 등 금융기관이 보유하는 대출채권, 회사채 혹은 다른 자산유동화증권 등을 특수목적기구(SPV)에 이전하여 SPV가 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권을 말한다.
참조자산(reference asset)의 법적 소유권이 SPV로 이전된다.
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1) 50% Rule
현재 금융감독위원회는 후순위사채이건 환매이건, 그 명목을 불문하고 유동화자산으로부터 발생하는 이익의 50% 이상이 자산보유자에게 환원되는 것을 금지하고 있다. 따라서 자산보유자가 인수할 수 있는 자산유동화증권의 금액은
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