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투자부동산에서 중요한 것은 소유권 그 자체가 아니라 거기에서 발생하는 임대료 등의 운용수익을 극대화하는 것. REITs의 부동산운용회사가 관리 운영의 Know-How를 쌓아감으로써 종합부동산 회사로 발전할 수 있는 토대가 마련될 수 있을 것.
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제
원종현(2007) - 연금기금의 자산부채종합관리 목표 설정 방안, 국민연금공단 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 연금기금(연기금)과 금융세계화
Ⅲ. 연금기금(연기금)과 금융지구화
Ⅳ. 연금기금(연기금)과 투자전문회사(PEF)
1. PEF의 정의
1) 투자전문회
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투자요령 법률 포인트, MS미디어
대한주택공사(1996) - 공공임대주택정책의 발전방향에 관한 연구
신광문화사 - 부동산관리론(최신판)
유경미(2001) - 임대주택 활성화 방안에 관한 연구, 대구대학교 사회복지개발 대학원
이중희 - 주택 경제론
정
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제도의 부재
2) 수익증권보유자총회의 활성화
4. 판매회사의 총회에 대한 직접성 확보: 매각과 환매기능의 담당자
5. 운용사의 지배구조상 지위
1) 운용사의 지배구조상 지위의 차이
2) 자산운용사에 대한 책임추궁
3) 우리법하에서의 충실
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제도에 관한 연구, 군산대학교
◈ 김희경(2003), 중소기업 창업투자 회사의 운용 현황 및 과제, 상명대학교
◈ 손상현(1994), 창업투자회사의 투자활동에 관한 연구, 성균관대학교
◈ 이주현(2007), 사적 창업투자회사와 정부의 벤처정책투자의 투
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관리
Ⅶ. 기업 임금관리(보상관리)
1. 임금항목의 개념
2. 임금항목 구성의 국제비교
3. 임금항목 구성의 분석결과와 과제
1) 기본급의 구성비가 너무나 적다
2) 교섭형 수당과 교섭상여의 비중이 증대되고 있다
3) 후생복리비가 교섭상의
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부동산시장 동향보고서 / justR / 2005. 10
<부동산관리회사 홈페이지>
http://www.cbrekorea.com/
http://www.bhpk.com/
http://www.kaa-amc.com/
http://www.samsnet.co.kr/
http://www.syasset.com/
http://www.samsungeverland.com/
<매일경제 부동산 센터>
http://estate.mk.co.kr
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투자
효과
부동산시장의 투명성 및 전문성 제고
부동산의 투기적 요소 억제
부동산에서 발생하는 이익을 다수의 투자가 향유
Risk를 분담하는 부동산 금융기법의 발전
<중 략>
REITs 운용기준
• 형태 : 자기관리리츠, 위탁관
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부동산관리회사에게 많은 교훈을 던져주었다. 부동산에 대한 인식이 고정자산으로부터 투자자산으로 바뀌게 되면서 국내 부동산관리회사는 보유기간 동안의 운영이익이 극대화되도록 관리하는 자산관리서비스를 제공하도록 요구받게 되었
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투자자들은 부동산투자신탁의 주요 사항으로서 유동성 확보의 전제 아래 운용상의 투명성 및 수익성을 주요 사항으로 지적하였음.
운용상의 투명성을 확보하기 위하여 자산운용회사 또는 운용팀의 자질, 특히 부동산 개발 및 관리팀의 경력
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