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펀드에 관한 가장 기초적이고 기본적인 지식을 준비한 것입니다. 뮤추얼 펀드가 무엇인지 알아보시기 바랍니다.
I.What's Mutual Fund?
1.뮤추얼 펀드의 정의
▶뮤추얼펀드란 유가증권에 투자할 목적으로 소수의 사람들이 모여 설립한 회사
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증권화를 통하여 자금을 조달할 수 있다는 장점이 있다. 특히 회사형 REITs는 부동산투자 및 관리를 전문가에게 위탁하여 관리?운영하게 함으로써 수익성을 제고하고 투자자보호를 위한 부동산시장의 투명화를 높일 수 있는 제도라고 할 수 있
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증권투자회사)는 보통의 회사와는 달리 사무실도 직원도 없는 ‘Paper company’
- 자산운용회사, 판매회사, 일반사무수탁회사, 자산보관회사 등의 회사들이 업무를 분담하여 운영. Ⅰ. 펀드란 무엇인가
1. fund 의미
2. 투자신탁
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투자신탁은 다시 기금형과 단위형으로 구분되는데 기금형은 펀드를 설립한 후 수익증권의 매출이 설정한도를 초과하는 경우 원본은 추가설정이 가능한 것이기 때문에 추가 형이라고도 합니다.
■회사형 투자신탁
회사형 투자신탁은 주로
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회사형의 부동산 간접투자형태가 우선적인 검토 대상으로 떠오르고 있다. 미국의 부동산투자신탁인 REITs는 부동산에 대한 전형적인 간접투자형태이다. REITs는 간접투자형태인 펀드가 부동산을 구입·관리하고 연간 6∼9%의 수익을 수년간 창
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투자의 전략
4.전환사채(CB)
5.신주인수권부사채(BW)
6.교환사채(EB)
7.채권형 펀드
12주차 간접투자 (수익증권 뮤추얼펀드 적립식펀드 액티브&패시브펀드)
1.직접투자와 간접투자의 의미
2.간접투자의 장점
3.수익증권과 뮤추얼펀드
4.간접
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신탁계약에 의하여 발행된 수익증권을 매입하게 된다.
회사형 REITs는 주식회사로서 투자자는 해당 회사의 주식에 투자하게 된다.
이들의 가장 큰 차이점은 투자 상품의 형태가 수익증권인지 주식인지 하는 차이이다.
회사형 REITs의 장점은 실
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투자회사(REITs)를 설립
2. Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3. 은행신탁 제도를 활용
1) 은행의 신탁계정이 기업의 구조조정용 부동산을 매입하는 방안
2) 은행신탁 계정을 활용하게 되므로 현재 제도로 추진 가능
참고문헌
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투자신탁(리츠-REITs)의 개념
Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계
Ⅳ. 부동산시장 향후 전망
1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부동산 투
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회사 : 투자자모집, 판매
ㆍ위탁자(집합투자업자)
:신탁재산 운용지시
ㆍ수익자(투자자) : 분배금, 상환금
ㆍ수탁자(은행,종금) : 신탁재산 보관, 감시
ㆍ집합투자업자
ㆍ투자회사
ㆍ주주(투자자)
ㆍ판매회사
ㆍ일반사무관리회사(증권발행, 명
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