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정비사업 시행 필요
- 정비구역 지정후 2년내 조합의 사업시행인가 신청이 없는 때 (단, 주택재건축사업은 제외)
- 도시계획사업과 병행한 정비사업
- 순환정비방식에 의한 정비사업
- 사업시행인가가 취소된 때
- 국·공유지가 당해 구역면적
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정비기반시설이 열악하고, 노후건축물이 밀집한 지역
정비 1>도시,주거환경 정비사업
2>도시,주거환경 정비사업의 유형
3>동구 현황, 정비 예정구역 현황,총
괄도
4>신암동 청아람 아파트(조사,분석)
5>신천동 청아람 아파트(조사,
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정비사업 개요
도시 및 주거환경 정비사업법에 의한 정비사업 세부 시행 절차도
본문
01 재개발 구역지정 단계
기본계획 수립
정비구역지정
02 재개발사업 준비 단계
추진위원회 승인
재건축안전진단절차
조합설립인가
시공사 선정
03
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사업
<사업시행방식>
① 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하는 방법
② 환지로 공급하는 방법 “목차”
Ⅰ. 정비사업
Ⅱ. 주거환경개선사업
Ⅲ. 주택재개발사업
Ⅳ. 주택재건축사업
Ⅴ. 도시환경정비사업
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재건축ㆍ재개발조합에 대한 컨설팅을 수행하는 곳이나 공동사업주체 또는 시공을 담당하는 기관은 교육기관에서 제외하는 것이 자격시비차원에서 적절하다고 사료된다. 그리고 필요하다면, 민간교육기관의 지정 및 주거환경정비사의 국가
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사업의 문제점과 정책적 대안, 서울 : 한울아카데미
◎ 정준현(1999), 주거와 환경, 대구대학교출판부 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 주거환경의 목표
1. 주택과 주거환경의 정비
2. 주거생활서비스의 확충
3. 지역을 유지하는 주거생활의 충족과 환경 조
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사업성부족으로 사업추진이 어려워지는 것을 방지하기 위한 대책으로 정비사업 기금제도의 도입이나 보험제도의 도입 또는 정기 적금식 적립제도의 도입 등에 대한 지속적 연구가 필요
- 현행법 상 추진위원회를 구성하고 조합인가를 받을
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정비법 등 관련법의 개정이 완료될 때까지는 현재의 법제도 여건아래 도시및주거환경정비법과 지구단위계획을 통하여 추진 할 수 있도록 해야한다.
도시및주거환경정비법에 근거한 주택재개발사업, 주거환경개선사업, 주택재건축사업에 적
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정비사업의 공공관리제도 효과성 분석 조사 연구 : 서울시 정비사업을 중심으로, 서울시립대 도시과학대학원, 2011.
8. 김대호, 도시개발사업에서 정당한 보상을 위한 생활보상제도 개선방안 연구, 인하대 대학원, 2011.
9. 최정희, 대규모 도시개
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아파트로 개발되
면 부동산 가격은 5배 상승하게 되는데 이러한 고분양가는 높은 공사비 등의 반영으
로써, 조합원은 사업비의 절반 이상을 추가 부담하게 된다. 따라서 영세 토지소유자
들은 그만큼 재청이 어려워지지게 된다.
뿐만 아니라
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