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정비의 악순환
재정비사업에서 가옥주에 대해서는 가수용시설이나 임시거주대책이 없어 기간이 장기화 되면 임시거주비용이 증대하여 저소득 가구들은 분양권을 전매하지 않을 수 없다. 재개발의 경우와 주거환경개선사업 중 공동주택건립
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주택재개발 정책과는 완전히 다른 형태로 기성 도시개발사업을 시행 하였다. 이러한 뉴타운 사업은 기존 재정비사업의 문제점인 난개발로 인한 도시기반시설의 부족 등의 한계를 보완하고, 주택시장의 안정과 강남과 강북의 지역불균형을
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정비사업 유형별 비교
구분
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
사업방식
·관리처분방식·환지방식
·관리처분방식
·현지개량방식·공동주택건설방식·환지방식
주민동의
·추진위원회:토지 또는 건축물소유자 1/2이상·조합:
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3이상 경과 시 재건축이 가능하도록 대상기준을 강화해야한다. 대형평형의 허용은 투기를 조장할 뿐 아니라 주택의 공급을 저하시키므로 소형평형을 확대하는 것이 필요하다.
Ⅵ. 결론
재건축사업은 도시재개발법에 의한 주택재개발사업,
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재개발의 근거
1. 경제적 근거(economic reasons)
2. 사회적 근거(social reasons)
3. 물리적 근거(physical reasons)
4. 심미적 근거(aesthetic reasons)
5. 정치적 근거(political reasons)
Ⅴ. 도시재개발의 처리절차
1. 계획단계
1) 구역지정 요청
2) 구역지정(사업
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사업을 진행할 수 있는 사업방식이다. Ⅰ 서론
1. 연구배경 및 목적
2. 연구방법 및 범위
Ⅱ 이론적 고찰
1. 도시재개발의 개념
2. 도시재개발의 목적
2.1. 경제적 측면
2.2 사회적 측면
2.3 도시시설적 측면
2.4 건
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재개발의 대상을 중심
① 주거지재개발
② 상업-업무지구(또는 주거지) 재개발
③ 공공시설 재개발
3. 한
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심화
3) 재정운영의 유동
다. 사례소개
1) 부천시 뉴타운
2) 길음 뉴타운
3. 문제점 해결방안
가. 정책방안 제시
1) 개발이익의 원주민 환수제
2) 용적률 인센티브
3) 공제 조합의 설립
나. 고찰 및 결의
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주택정책의 재평가와 발전방향\'
-하성규, 전명진, 윤의영, 2000. ‘현대도시와 사회’, 형성출판사 Ⅰ. 도시정비의 실제
1. 논의의 범위
2. 도시정비의 현장
1) 도시정비 정책의 실패
2) 장소적 특성을 무시한 과밀난개발
3) 불경제
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정비법
2.1 도시 및 주거환경 정비법의 정의
2.2 정비사업의 유형
2.3 도시 및 주거환경정비법의 주요내용
3장. 재건축 사업
3.1 재건축 사업의 의의
3.2 재건축사업과 재개발사업의 차이
3.3 재건축사업의 필요성
3.4 재건축사업의 기대효과
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