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지구단위계획(한)
지구계획(일)
계획단위개발(미)PUD
적용대상
적용대상지역에 따른 차등화 (주거전용1-3종)
차등화
1종 저층 준주거전용
2종 저층 주거전용
1,2종 중-고층 주거전용
1종주거, 2종주거, 준주거
단독(R1-R2)
저층(RB-1,R3A, R41, R4A ,R4B)
일
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3가지 방식(수용, 혼용, 환지방식)
10. 도시개발 사업 시행의 3단계
11. 도시개발 사업과 지구 단위 계획의 비교
12. 도시개발사업,지구단위계획의 지정절차
** 용인시 수지구 동천동 민간 도시개발 계획안 ** 시행사 : ㈜ H&E건설
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지구단위계획은 적게는 6개월, 많게는 무한대까지 긴 기간에 거쳐 준비하는 계획으로 알 고 있다. 때문에 본 글에서 제시한 계획은 체계적 전문성도 결여되고, 많은 부문에서 미흡하며 또 구체적인 사항이 거의 없는 상태이다. 그러니 본 글은
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1종 일반주거지역)은 건폐율 60%와 용적률 200%를 적용해 4층 이하로 지어지며 1층에는 상가 설치가 허용된다.
일반 단독주택(제1종 전용주거지역)은 건폐율 40～50%, 용적률 100%에 3층 이하로 제한된다.
이로인해 대구율하2지구에 대단위 아파트
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계획관리지역 : 100퍼센트 이하
20. 농림지역 : 80퍼센트 이하
21. 자연환경보전지역 : 80퍼센트 이하
②제1항의 규정에도 불구하고 녹지지역·관리지역·농림지역 또는 자연환경
보전지역안에서 건축물인 도시계획시설은 영 제85조제1항 각호의
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지구단위계획구역 내에서의 행위제한 완화사항을 모두 기술하시오(5점)
3. 다음의 계획 또는 사업이 받아야 하는 영향평가를 모두 기술하시오(10점)
길이가 5km인 케이블카 설치사업:
관광단지의 지정:
부지면적이 300,000m2인 관광단지
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계획관리지역’은 도시지역으로 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용개발을 하려는 지역이므로, 투자 용도에 적합한 지역이다.
용도지구란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 대한 용도지
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지구정비사업)을 시행 할 수 있다.
취락지구정비사업는 제1종지단구역으로 되고 제1종지단(취락정비계획)을 수립해야 한다.
취락지구는 주택.공장 등 신축이 금지된 건축물을 제1종,제2종 근생, 가스판매장,세차장
소형 병원,의 용도변경을 할
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계획서 작성 비 대상이더라도 농취증은 발급 받아야 함
학교 시험 연구 등으로 취득. 주말체험영농. 농지전용허가. 신고한 자가 취득. 농어촌공사가~
발급은 시.구.읍.면장이 신청 4일 이내 발급 단, 경영계획서 작성 비 대상은 2일 내 발급
농
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계획의 기본방향 및 목표
Ⅲ. 사례분석 및 분양계획
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 건축개요
2. MASTER PLAN/대지종횡단면
3.
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