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투자해 주식으로 바꿀 수 있는 권리만 산 뒤, 차익을 올릴 수 있는 증권인 것이다.
투자자들의 다양한 투자 수요를 충족하고, 증권산업의 경쟁력을 높일 수 있는 제도로, 2005년 현재 전 세계 21개 증권거래소에 상장되어 있으며 유럽에서 가장
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투자자가 어떤 방법으로 투자원금을 회수하느냐에 따라서 개방형과 폐쇄형으로 구분되는데 개방형에서 투자자가 직접 회사에 주식을 매각하여 투자원금을 회수할 수 있는 형태입니다. 그리고 폐쇄형은 투자신탁회사의 주식이 증권시장에
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증권시장에서 원활히 유통될 수 있기 위한 최소한의 요소를 제시한 것이라고 할 수 있다. 상장요건은 다양한 사항이 포함되어 있지만 크게 나누어 기업의 규모, 재무내용, 유통성, 건전성 및 공익과 투자자보호에 관한 요건을 충족할 것을 요
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증권사 등의 금융중개기관은 언제 발생될지 모르는 전산장애에 대비할 수 있는 수단을 사전에 확보해야 한다. 투자자가 인터넷 외에도 전화를 이용하는 고객서비스센터(콜센터)를 이용할 수 있도록 관련 인력을 배치해야하며, 관련 전화번호
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서는 유동화증권 발행을 통해 안정적인 조달수단을 마련함과 동시에 당면한 재무적인 문제를 해결하는 새로운 조달방식으로의 매력이 크게 작용한데 기인한다. 또한 투자자의 입장에서는 투자자의 다양한 선호(preference)에 부합하는 투자상
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및 개편방안
1. 부동산세제의 평가
2. 난개발 방지를 위한 개편방안
Ⅳ. 부동산 증권화
1. 부동산과 자본시장에 미치는 효과
2. 증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과
1) 자산 보유자
2) 투자자
3) 차입자
Ⅴ. 향후 부동산 정책의 방향
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투자회사(REITs)를 육성할 수도 있다는 점에서 향후 이 법의 발전방 향이 심도있게 논의될 필요가 있다. 이미 일본에서는 「특정목적회사(SPC)법」을 이용해서 부동산투자행위가 가능하도록 주식형에 가까운 증권(우선출자증권)의 발행이 허용
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서 대행수수료로 연간 약 100억원(상장회사 평균 640만원) 그리고 주주총회 소집비용으로 연간 약 145억원(상장회사 평균 921만원)이 소요되고 있다. 기업공시제도는 정보의 효율성을 통한 증권시장의 효율화와 투자자보호라는 명제 하에 계속강
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서는 유동화증권 발행을 통해 안정적인 조달수단을 마련함과 동시에 당면한 재무적인 문제를 해결하는 새로운 조달방식으로의 매력이 크게 작용한데 기인한다. 또한 투자자의 입장에서는 투자자의 다양한 선호(preference)에 부합하는 투자상
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투자를 통해 추가 수익을 기대할 수 있어서 재무제표상의 유동성이 개선되는 효과를 얻을 수 있다.
다음으로는, 증권화를 통해 조달된 재원으로 부채를 상환하거나 추가 투자를 함으로써 발생되는 이익을 들 수 있다. 예를 들면, 조달된 자금
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