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리츠란 특정사업을 미리 선정, 제시한 후 이 사업에 투자자의 자금을 유치하여 사업을 추진한 후 그 사업수익을 투자자에게 배분하는 방식의 간접투자제도로 회사형이 아닌 신탁형으로 도입이 가능할 것이다. 이 경우 부동산투자회사는 어디
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부동산전문회사나 금융기관이 소액투자자에게 주식을 발행해 모집한 자금을 전문적인 부동산운용회사에 맡겨 빌딩이나 주택저당채권(MBS)에 투자하는 제도인 부동산투자신탁(REITs)제도의 도입도 올해 안에 실시될 것으로 보여 국내 부동산
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부동산투자자문(주)
이 현
\'01.10.25.
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제2001-6호
(주)나라감정평가법인
박강수
\'01.12.12.
7
제2001-7호
국제자산신탁(주)
유재은
\'02. 2.14.
8
제2001-8호
휘닉스개발투자(주)
박문수
\'02. 2.23.
9
제2001-9호
(주)신영에셋
정춘보
\'02. 5. 4.
10
제2001-10호
포유
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부동산매각
1. 추진 배경
2. 기업구조조정을 위한 부동산 매각 지원 방안
1) 부동산투자회사(REITs)를 설립
2) Mutual Fund 형태의 구조조정부동산펀드 설립
3) 은행신탁 제도를 활용
Ⅴ. 기업 부동산관련업체
1. 투자자문회사(중개 유통업체,
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부동산시장과 자본시장의 동조화가 예상. REITs가 보유한 부동산의 가격은 간접적으로 자본시장에 의해 영향. 장기채 시장 규모의 확대-REITs가 MBS, ABS 등 장기채를 소화할 수 있는 주요 투자자로 역할 가능. 또한 이상의 과정에서 부동산시장의
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I. 국내리츠 현황
우리나라의 리츠는 2001년 도입 이후 현재까지 2조원을 육박하는 부동산 자산에 투자하는 등 견실한 성장세를 보이고 있다. 그동안 정부의 지속적인 관련 제도의 보완 등 동 시장의 원만한 정착을 위해 노력해오고 있으나
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부동산에 한정 [부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상
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부동산에 대한 간접투자시대가 열리게 되었다. 이러한 변화를 더욱 부추길 수 있는 것은 현재 검토 중에 있는 부동산투자회사(Reat Estate Investment Trusts, REITs)제도의 도입일 것이다. 부동산투자회사는 신탁이나 지분 출자를 통해 모집된 자금을
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투자회사 구조
기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)
기업구조조정부동산투자회사는 기업구조조정이 필요한 부동산을 투자의 목적으로 뮤주얼펀트 형택의 Paper Company형태로 한시형회사의 성격을 가진다. 총자산의 70%이상을 기업구조정과
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리츠에 의한 부동산투자 역시 취득과 운용 그리고 처분에 따른 조세제도에 따라 수익성에 영향을 받게 되므로 그 방향과 성과가 관련조세에 따라 크게 달라진다는 것은 선진 각국의 사례를 통해서 쉽게 볼 수 있다. (한국토지신탁 2000) 이처럼
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