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감가상각법, 보유기간, 가치의 변동 등이 개별적 또는 집단적으로 변화했을 때 투자에 대한 순현가나 내부수익률이 어떻게 변화하는가를 분석하는 방법이다.
예를 들어, 임대료가 20% 상승했더니 순현가가 30% 상승하고, 세금이 5% 감소했더니
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및 6방법
[2] 원가방식(비용접근법)
1. 원가법
2. 재조달원가(재생산원가)
3. 감가수정
4. 내용연수
5. 감가수정의 방법
6. 적산법
[3] 비교방식(시장접근법)
1. 거래사례비교법
2. 거래사례자료의 수집 기준
3. 거래
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및 현금, 이중 70%는 부동산(일반 리츠)
자산의 80% 이상 부동산, 관련유가증권 및 현금, 이중 70%는 부동산(일반리츠)
이익준비금
적립
적립면제
이익배당
한도
초과배당 불허
감가상각 범위 내에서 초과배당
허용
CR-REITs의 현황 (2004년 12월 현재
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및 목적
제 2 절 선박금융과 선박투자회사제도
1. 선박금융의 정의와 특성
2. 선박금융의 의의
3. 우리나라 선박금융의 종류와 기법
제 2 장 본론
제1절 선박투자회사제도의 도입배경
1. 도입배경
2. 선박투자회사제도의 개념
3. 선박투자
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및 대수선 등 리모델링에 의하여 내용연수를 연장시킬 수 있고 자본적 지출에 의하여 경제적 가치를 증대 또는 규모의 증대도 가능하다.
3) 건물의 동질성 (동일성)
토지는 물리적인 특성에 의하여 공급의 비탄력성을 가지고 있지만 건물은 완
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감가상각비는 영업경비에는 포함되지 않는다. 그러나 비품에 대한 감가상각비는 영업경비에 포함된다.
4) 세전현금수지와 세후현금수지
저당대부에 대한 매년의 원금상환분과 이자지급분을 순영업소득에서 제한 것을 세전현금수지(Before-Tax
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부동산투자의 특성
정보비용이 많이 소요, 고가성, 감가상각에 대한 조세혜택
점유형태에 대한 의사결정이 소비량에 대한 의사결정과 함께 고려
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및 간호중재
(1) 균 배양검사 후 항생제 투여 : 균 배양검사에서 균이 발견되지 않을 때까지 투여
(2) 통증 관리, 침상안정, 휴식
(3) 수분공급
(4) 좌욕 : 통증완화, 치유증진
(5) 반좌위 : 분비물 배설 촉진
(6) 불임예방
6. 자궁내막증(Endometriosis)
1)
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제거로 크랙등의 품질 문제가 여러번 발생된적도 있다.
이에 본 논문에서는 전기 아연도금시 수소 취성의 요인 및 방지와 제거법등에 관한 여러가지 관련 규격서를 비교 정립하려고 한다.
2.本論
2-1 수소 취성은 철강상의 도금시
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감가 상각비를 가산한 순이익)의 감소가 발생한다면 프로그램을 축소,삭감하기 위한 실질적 비용이 발생한다. 이는 어떠한 경우에도 주식프리미엄의 설명에 있어 근시안적손실회피의 힘을 감소시키지 않는다. 오히려 손실회피에 기여하는
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