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양도
3주택 이상을 소유한 1세대가 주택양도
법 소정 투기지역 소재 부동산 양도 양도 차익
양도소득금액
양도소득과세표준 및 산출세액
장기보유 특별공제와 양도소득 기본공제 비교
세율
양도소득 세액계산 및 전체적인 흐
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양도자 예정신고를 하지 아니한 경우에는 신고 및 납부 불성실가산세가 적용되며, 납부할 세액이 없는 경우에는 적용되지 아니한다.
※ 예정신고 불성실로 부과된 가산세는 확정 신고시 중복 적용하지는 않는다.
(4) 양도소득세 확정신고 및
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소득세 계산구조
1. 과세방법
(1) 소득구분
① 소득세가 과세되는 거주자의 소득은 종합소득, 퇴직소득, 양도소득 등 3가지로 구분하는데 종합소득은 ㉮ 이자소득 ㉯ 배당소득 ㉰ 부동산임대소득 ㉱ 사업소득 ㉲ 근로소득 ㉳ 연금소득 ㉴ 기타
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양도소득세 계산구조
·양도차익 : 양도가액에서 필요경비를 공제한 금액
-토지, 건물, 부동산에 관한 권리 : 원칙(기준시가), 예외(투기거래 또는 신고한 경우)
-기타자산, 일반주식(실지 거래가액)
-실지양도가액 : 자산을 양도하고 받은 대가,
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점에 유의.
§ 참고 문헌 §
< 세법개론 2004 세학사 이민우 외 2인 >
< 세법강의 2005 이철재 >
< 세법개론 2005 임상엽 > Ⅰ. 의의 및 도입배경
Ⅱ. 법인세의 최저한세
Ⅲ. 사업소득세에 대한 최저한세
Ⅲ. 최저한세 계산구조
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