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임대가격이라는 이점 때문에 선호하는 지역이다. 거의 모든 일본인이 이 지역에서 거주하며 미8군의 외국인도 이 지역을 선호한다. 강변도로와 올림픽도로가 바로 앞이고 지하철 1호선과 4호선, 한강대교, 반포대교 동작대교의 이용도 용이하
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전략을 활용하기도 했고 이는 실제 수요심리를 안정시켜 주택매매가격과 임대가격을 낮추는데 효과적으로 기여하였다. 이러한 정책은 정부가 시장가격에 직접 개입하는 것이 아니라 공급을 늘리는 방식으로 문제를 해결하였다는 점에서 시
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임대주택 공급자 우위시장에서 전월세상한제가 도입되면 위와 같은 그래프를 보이게 될 것이다. 앞선 2번 문제의 경우처럼 임대주택 공급곡선이 수직의 형태를 보이지는 않지만 가격에 비해 임대주택의 공급이 매우 비탄력적인 상황에서 공
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임대인들이 증가하게 된다. 이렇게 되면 부족한 주택 물량이 발생하게 되고 임대료가 오히려 상승하게 되어 서민들이 피해를 볼 수 있는 문제가 발생할 수 있다. 그리고 1번 문제에서도 제시했듯이 전, 월세 상한제가와 같은 가격상한제는 시
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임대료를 크게 올리게 된다. 이것 역시 서민들에게 임대주택 수요에 있어 큰 비용을 감당하게 만드는 요인이 된다.
(2) 주택임대료상한제 개정안 문제점에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경
주택매매가격이 크게 인상되면서 주택임대료
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