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주택임차인은 임차보증금반환 판결 또는 지급명령절차 없이도 확정일자인이 날인된 주택임대차계약서 원본에 관할 법원에서 집행문을 부여받아 직접「민사집행법」상의 임의경매신청이 가능하도록 하면 임대인에게 임차보증금 미 반환이
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임대차계약서에 확정일자를 찍어주도록 규정하여 확정일자의 역할이 더욱 확대되는 반면 주택임대차 보호법에서 나타났던 확정일자제도에 관한 문제점과 한계성이 그대로 남아있다고 할 수 있다.
장기적으로 영세상인들이 안정적으로 생
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부동산등기법 제38조
부동산등기법 제48조
임대차보호법 제7조 제2항
주택임대차보호법 제3조의2 제2항
대법원 1997. 10. 10. 선고 95다44597 판결
대법원 1999. 3. 23. 선고 98다46938 판결
대법원 1999. 6. 11. 선고 99다7992 판결 1. 서론
2. 본론
1) 문 1:
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주택임대보증금에 대한 간주소득세를 폐지했다.(소득세법 개정, ’02.1.1 시행)
ㅇ 주택 임대차분쟁을 사전 방지하기 위해 임대차인간의 권리의무사항을 명확하게 정하는 표준임대차계약서 양식을 보급했다.
※ 부동산중개인협회를 통해 권장
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지불키로 한다.
(임 대 인) 주 민 번 호 : (임 차 인) 주 민 번 호 :
주 소 : 주 소 :
성 함 : (인) 성 함 : (인) Ⅰ. 법의 개념
- 법이란?
- 법률의 구분
Ⅱ. 법률의 이해
- 법률의 적용
- 계약
- 금전소비대차계약
- 매매계약
- 임대차계약
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주택임대차보호법과 상가 임대차 보호법에서의 보증금 회수 조항은 별다른 차이가 없는 것으로 보인다.
3. 결론
부동산은 국민 경제와 아주 밀접한 연관이 있고 국내 경제 상황으로부터 아주 많은 영향을 받기도 한다. 최근 몇 년간 집값의
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계약서상=공증(장소-등기소, 동사무소, 합동법률사무소)(공증증서=집행력 있는 정보)
3) 주택임대차보호법의 내용
① 임대주택양수인의 임대인지위 승계 : 양수인이라 함은 매매나 교환 등의 법률행위에 의하여 임차주택의 소유권을 취득한
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주택임대보증금에 대한 간주소득세를 폐지했다.(소득세법 개정, 시행)
7) 주택 임대차분쟁을 사전 방지하기 위해 임대차인간의 권리의무사항을 명확하게 정하는 표준임대차계약서 양식을 보급
부동산중개인협회를 통해 권장 보급
5. 아파트
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부동산의 현황과 일정한 권리관계를 기재하는 것을 말한다. 등기에는 여러 종류가 있지만 ,대표적인 것이 부동산 등기이다. 부동산등기 외에도 선박등기·법인등기·입목등기·상업등기 등이 있다.
2) 부동산등기의 효력
매매 등의 법률행위로
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주택임차 의뢰인에게 설명한 주택임대차 보호법상 대항력에 대한 설명
39. 주택보호법시행령 상 월차임 상한액 산정하는 방법
40. 공인중개사 법령상 주거용 중개대상물 확인 설명서 작성 시 중개업자가 조사하여 기재할 사항
■ 부동산공시
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