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지가에 가장 많은 영향을 주는 변수로 용도지역으로 나타남
지하철역까지의 거리는 공시지가와 실거래가에서 모두 많은 영향력을 미치는 것으로 분석
제1종전용주거지역이 타 용도지역보다 격차율이 크게 나타나 공시지가 산정시 신중히
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공시지가 6억 원 이상부터 중과세가 된다. 하지만 우선, 공시지가의 경우 실거래가와는 상당한 차이가 있으며 투기적 목적으로 소유한 사람들이 상당수를 차지하고 있어 노는 땅이 많은 것으로 판단된다. 따라서 이렇게 투기적 목적으로 땅을
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관한 연구, 부산대 학교 대학원 석사학위 논문.
백명기(2007), 실거래가 신고제도가 부동산 거래에 미치는 파급효과에 관한 연구, 경희대학교 대학원 석사학위논문.
류주복(2006), 부동산실거래가 신고제 운용실태, 공시지가제도 개선을 위한 전
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공시지가는 양립하여 비교하는 형식이 아닌, 금리가 공시지가의 변동에 영향을 미치는 것을 알 수 있다. 앞으로의 부동산 시장 참여자는 금리의 변화에 주목하여, 경제적인 흐름을 체계적으로 준비해 놓는 선구자적인 행동양식을 발휘하여
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쓰레기 소각장의 개념 및 현황 3
2. 쓰레기 소각장의 특성 5
3. 보상의 개요 5
Ⅲ. 쓰레기 소각장이 주거 목적 부동산 가격에 미치는 영향 실증분석 7
1. 자료 및 변수 7
2. 실증분석 결과 9
3. 보상범위 추정 13
Ⅳ. 결론 14
참고문헌 15
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지가에 대한 고시제도 그리고 부동산실명제 까지도 포함하여 토지공시제도의 유형으로 파악 할 수 있다.
참고문헌
김성천, 소비자정보공시에 관한 연구, 한국외국어대학교 법학연구소, 2003
박철, 환경회계정보 공시수준에 영향을 미치는 요
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지가형성요인에 관한 연구”, 중앙대학교 석사논문 1999
권대동, “대구시 대로변 상업용토지의 지가결정요인분석 :대구시 달구벌대로를 중심으로”
영남대학교 석사논문 2005 I. 서론
II. 본론
1. 지가의 정의
2. 지가이론
1) 고전
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변수, α: 회귀상수, b: 회귀계수, x: 독립변수, ε: 회귀오차
제6절 물건별 감정평가
1. 토지: 토지는 동일 또는 유사지역의 표준지의 공시지가를 기준으로 평가한다.
구 분
원 칙
예 외
건부지
비준가격수익가격(복성식평 가법은 적용할 수 없음)
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실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률) =
3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률) =
4. 주택거래신고제 =
5. 개발이익환수제·실거래가신고제 핵심변수
6. 개발이익환수제 5월초 시행 주요내용 뭔가
7. 개
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미치는 영향을 최소화한다면 보다 합리적인 방법이라 생각한다.
Ⅳ. 결 론
지금까지 살펴본 바와 같이 1세대 1주택 비과세 제도에 대하여 대다수 국민은 이제도를 상식처럼 알고 있으며, 그동안 국민의 주거 생활안정과 거주 이전의 자유를
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