[부동산 공매] 공매의 의의와 종류, 압류부동산의 공매, 비업무용 부동산의 공매, 공매응찰

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[부동산 공매] 공매의 의의와 종류, 압류부동산의 공매, 비업무용 부동산의 공매, 공매응찰에 대한 보고서 자료입니다.

목차

I. 공매의 의의

II. 비업무용 부동산의 공매
1. 매각조건의 정확한 이해
2. 공매응찰의 방법
3. 유찰
4. 계약
5. 비업무용 부동산의 공매
6. 공매물건취득시 유의점

III. 압류 부동산의 공매
1. 압류부동산 공매의 개념
2. 압류부동산의 공매절차
3. 압류부동산 매입시 유의점

IV. 공매응찰(공매응찰시 준비서류)

참고문헌

본문내용

귀책사유로 인정되어 계약금반환이 되지 않으므로 유의 하여야 한다.
- 업종과 관련된 등록, 신고여부와 공장 등에서 기계기구의 수량증감 및 사용가능여부 등은 매수자귀책사유이므로 반드시 현장을 조사하여 확인하여야 한다.
4. 공매응찰(공대응찰시 준비서류)
- 입찰참가 신청에는 입찰참가 신청서(소정서식)와 인감증명서 각 1부 및 인감도장과 입찰금액의 1백분의 5 이상의 현금 또는 당일 결재 가능한 시중은행 자기앞수표를 준비해야 한다. 또한 대리인에게 위임을 시킬 경우에는 대리권을 증명 할 수 있는 인감증명서(입찰참가 위임용)을 준비해야 한다.
- 입찰할 때에는 입찰서(소정서식)1부와 입찰참가신청시 사용한 인감도장 및 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증을 지참하여야 한다.
- 계약할 때에는 낙찰일로 부터 7일 이내에 인감도장 및 주민등록증을 지참하여야 하며 허가 또는 증명이 필요할 경우에는 이를 확인할 수 있는 서류와 낙찰금액의 1백분의 10에 해당하는 현금이나 당일결재 가능한 시중은행 자기앞수표를 준비해야 한다.
참고문헌
부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013

키워드

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