호텔건립 타당성 분석

소개글

호텔건립 타당성 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 건립개요

2. 용도분석

3. 권리분석

4. 입지분석

본문내용

년도
구분
연장
개통년도
서해안
353km
2001
호남선전철화
256km
2004
무안국제공항
활주로 2,800m
2007
광주~무안
43km
2007
보성~임성철도
75km
2011
목포신외항
12선석
목포~광양
101km
2010
호남고속도로
330km
2015
- 주변 및 시가지도로 계획
서해안 고속도로, 국도 2호선, 지방도 815, 811호선 등이 사업지구와 인접하여 통과하고 있어 지역간 접근성이 양호하며, 목포공항 확장 및 무안국제공항 조성에 따라 국제적 신도시로서의 역할부여가 가능하다.
○ 지리적 위치
남악신도시는 신도청소재지로 선정되면서 2005년 11월 이전 완료되고, 한반도 서남부에 위치하고 있어 국토골격상 환황해축, 환남해축의 시발점으로 국ㆍ내외적 정보 및 교역중심지의 잠재력을 보유하고 있어 국제적 기능을 갖는 도시로 성장이 가능하다.
또한 목포시 하당신도심과 대불산단, 영암국가산단, 삼호지방산단, 영산호등과 인접하고 있어 연계개발에 따른 개발상승효과 및 경제적 자족도시로의 개발로 향후 지리적으로 중심에 위치하게 된다.
○ SWOT분석
Strength
- 신도시조성과 맞물린 성장가능성 확보
- 공공기관 이전 및 관광단지 조성에 따른
고객수요 충족
- 접근의 용이성(교통체계)
- 신축호텔로의 청결한 이미지 제공
Weakness
- 신도시 조성의 활성화시기문제
- 호텔인지도 홍보의 필요성
- 초기 직원 채용 및 서비스 교육 체계화
Opportunity
- 인근 영산호관광단지 및 해양스포츠
활성화로 인한 고객유입가능성
- 전남도의 J-프로젝트 추진에 따른 관광
수요 창출
- 서남해안 관광단지 추진으로 인한
상류층 고객유입 가능(Ex : 요트클럽 등)
Threat
- 기존 호텔의 경쟁관계 상존
(현대 삼호호텔, 목포 샹그리아 호텔 등)
- 인근 목포시 하당지역의 중급 모텔과의
가격경쟁
□ 종합평가
최고급 호텔의 건립과 성공적인 운영을 위해서는 첫 번째, 지리적 접근이 용이한 “전남 무안군 삼향면의 남악신도시에 건립”하는 계획은 성공가능성이 높을 것으로 보여진다. 그리고 둘째로 신도시 활성화와 인근 J-프로젝트, 해남 화원 관광단지와 맞물린 고객창출효과로 인한 인구유입에 따라 꾸준한 고객수요가 이어질 것으로 판단된다.
또한 주요고객을 타겟으로 하는 마케팅전략과 SWOT분석, 호텔 브랜드이미지 홍보, 이용시설 및 직원서비스 등이 충족되어야 최고급 호텔로서의 경쟁력을 갖출 수 있을 것이다.

키워드

호텔건립,   타당성,   용도분석,   권리분석,   입지분석