(부동산개발사업)강남구역삼동오피스텔사업계획서

소개글

(부동산개발사업)강남구역삼동오피스텔사업계획서 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Contents
Ⅰ. 사업의 이해

Ⅱ. 사업지 현황

Ⅲ. 부동산 환경분석

Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정

Ⅴ. 첨부자료(별첨포함)

본문내용

적정분양가 제안
가격결정 기준
시장 접근법
- 주변 상가 및 오피스 시세 적용으로 상품구성 (비교평준)
- 최근 분양중인 지구내 및 타 개발지구 분양가 및 입지적 차이 감안
상가 시세
▪ 최근 공급 최고 매매가 상가 – 6,000~7,000 만원 이상 호가 (1층 기준)
▪ 주변지역 오피스 분양가 및 매매가 - 1,300 ~ 1,800 만원 (기준층 기준)
적정 분양가
제안가격 상 가 - 1층 3,500 만원 / 지하1층 1,500 만원
오피스 - 2층~9층 1,400~1,700 만원

키워드

사업계획서,   개발사업,   부동산개발,   시행사업,   디벨로퍼,   분양대행,   마케팅기획,   시장조사보고서