목차
Ⅰ.복합용도개발의 개념
Ⅱ.우리나라 복합용도개발 현황 및 문제점
Ⅲ.일본 복합용도개발 사례
Ⅳ.복합용도개발 고려사항
Ⅱ.우리나라 복합용도개발 현황 및 문제점
Ⅲ.일본 복합용도개발 사례
Ⅳ.복합용도개발 고려사항
본문내용
도시재생을 위한 복합용도개발
I. 복합용도개발의 개념
┗━━━━━━━━━━─────────…
● 복합용도개발의 정의
토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거, 상업, 업무, 숙박, 문화, 위락, 공공 등 여러가지 용도(기능)를 합리적인 계획에 의하여 복합시켜 단일 프로젝트로 개발하는 형식
(3가지 이상의 용도복합)
• 용도간의 상호보완
• 이용자의 집중유도 및 범위확대
(물리적, 기능적 연계)
• 건축물 수평 ㆍ 수직적 연계
• 차량과 분리된 보행자 Network 필요
(일관성 있는 계획)
• 일관된 master plan에 의한 개발
• 계획의 규모, 형태, 밀도, 실행가능성, 공정 등 구성요소간의 조화
<복합용도 개발의 특징>
( 자료 : 『ULI』 Mixed-Use-Development Handbook,1989 )
≪ … 중 략 … ≫
IV. 복합용도개발 고려사항
┗━━━━━━━━━━─────────…
❚ 어떠한 단지를 만들것인가?
▶ 명확한 단지성격의 설정 필요
: 단지성격의 설정은 사업지의 개발프로그램 즉 도입기능이나 시설규모를 결정하고 배분하는 첫걸음이라 할 수 있음
Ex) 록본기 - 문화도심
≪ 그 림 ≫
I. 복합용도개발의 개념
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● 복합용도개발의 정의
토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거, 상업, 업무, 숙박, 문화, 위락, 공공 등 여러가지 용도(기능)를 합리적인 계획에 의하여 복합시켜 단일 프로젝트로 개발하는 형식
(3가지 이상의 용도복합)
• 용도간의 상호보완
• 이용자의 집중유도 및 범위확대
(물리적, 기능적 연계)
• 건축물 수평 ㆍ 수직적 연계
• 차량과 분리된 보행자 Network 필요
(일관성 있는 계획)
• 일관된 master plan에 의한 개발
• 계획의 규모, 형태, 밀도, 실행가능성, 공정 등 구성요소간의 조화
<복합용도 개발의 특징>
( 자료 : 『ULI』 Mixed-Use-Development Handbook,1989 )
≪ … 중 략 … ≫
IV. 복합용도개발 고려사항
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❚ 어떠한 단지를 만들것인가?
▶ 명확한 단지성격의 설정 필요
: 단지성격의 설정은 사업지의 개발프로그램 즉 도입기능이나 시설규모를 결정하고 배분하는 첫걸음이라 할 수 있음
Ex) 록본기 - 문화도심
≪ 그 림 ≫
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