한국과 중국 부동산

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본문내용

한국과 중국 부동산의 차이

1. 지리적위치와 문화 등에 기인한 한국과 중국부동산의 기본적인 차이점
구분
면적/인구밀도
전세제도
부동산개발의 영향력
국민성
한국
좁다/높다
있음
전국토성
섬기질과 대륙기질공유
중국
넓다/낮다
없음
국지성
대륙기질
1) 가장 기본적인 상황으로서 중국은 땅덩어리가 넓기 때문에 개발, 발전의 여지가 엄청나다. 그러나 우리나라처럼 작은 면적에서 아웅다웅할 일이 없기 때문에 폭등을 기대하기는 어렵다. 이것이 중국부동산 투자를 장기적관점에서 접근해야 하는 이유이기도 하다.
2) 전세제도 : 토지 국유제를 기본으로 하므로 전세제도 없음(전세제도는 세계적으로 한국에만 있는 제도).
3) 우리나라의 경우 어느 하나의 부동산 개발 프로젝트의 영향력이 전국토적으로 미치게 되지만 중국은 지리적, 기후적, 다민족국가적, 문화적등 다양한 특징들로 인해 국지적인 영향력을 가질 수 밖에 없다. 물론 예외는 있다. (싼

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한국 부동상,   중국 부동산